昨天，中關(guān)村2008年度第一次臨時股東大會審議通過了《重大資產(chǎn)置換暨關(guān)聯(lián)交易》，該置換方案此前已獲中國證監(jiān)會批準(zhǔn)。至此，中關(guān)村不僅債務(wù)風(fēng)險問題已基本得到解決，而且已基本實現(xiàn)向房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)身。

　　1月2日，中關(guān)村公告稱，公司同意依照法定程序，以合法持有的啟迪控股股份有限公司33.33%股權(quán)，與第一大股東北京鵬泰投資有限公司(以下簡稱：鵬泰投資)持有的北京中關(guān)村開發(fā)建設(shè)股份有限公司(以下簡稱：中關(guān)村建設(shè))48.25%股權(quán)進(jìn)行置換。本次置換完成后，中關(guān)村將合并持有中關(guān)村建設(shè)93.25%的股權(quán)。中關(guān)村建設(shè)將成為中關(guān)村的主要收入來源。

　　資料顯示，中關(guān)村建設(shè)2006年主營業(yè)務(wù)收入達(dá)到22.81億元，而中關(guān)村去年主營業(yè)務(wù)僅4.89億元。之前，中關(guān)村剛解決了久纏于身的“CDMA擔(dān)保門”事件，中關(guān)村去年12月28日通過第三方支付給廣東粵財1.5億元，并于當(dāng)天與中關(guān)村網(wǎng)絡(luò)簽訂了《關(guān)于廣東CDMA項目清算協(xié)議》。中關(guān)村新聞發(fā)言人賈鵬云在接受媒體采訪時表示，中關(guān)村目前已經(jīng)解決了涉及42億元的債務(wù)擔(dān)保問題，已沒有擔(dān)保風(fēng)險，中關(guān)村的債務(wù)水平恢復(fù)到了正常水平。

　　2006年，中關(guān)村成功進(jìn)行了重組股改工作，國美集團(tuán)董事長黃光裕實際控制的鵬泰投資成為中關(guān)村第一大股東，持股比例29.14%。鵬泰投資曾經(jīng)承諾，同意在確保上市公司的資產(chǎn)和資金安全前提下，向上市公司尋找或注入優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)項目，并提供部分資金幫助。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，黃光裕全身心支持中關(guān)村的態(tài)度已明朗，中關(guān)村重大資產(chǎn)置換完成后，之前流傳的“鵬潤地產(chǎn)H股IPO”的可能性已不大。