光明食品集團(tuán)(下稱光明集團(tuán))旗下房地產(chǎn)業(yè)務(wù)有望全部整合到農(nóng)工商房地產(chǎn)集團(tuán)(下稱農(nóng)房集團(tuán))旗下，實(shí)現(xiàn)單獨(dú)上市。光明集團(tuán)總裁曹樹民昨日在上海表示，目前正在尋找私募機(jī)構(gòu)進(jìn)行戰(zhàn)略合作，共同推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)板塊單獨(dú)上市。

　　分析人士稱，房地產(chǎn)是光明集團(tuán)利潤(rùn)最高業(yè)務(wù)之一，農(nóng)房集團(tuán)上市將為光明集團(tuán)其他業(yè)務(wù)板塊帶來(lái)強(qiáng)大的現(xiàn)金支撐，光明集團(tuán)下屬“博雜”業(yè)務(wù)專業(yè)化發(fā)展的思路也日漸清晰。

　　農(nóng)房集團(tuán)醞釀上市

　　“這還僅是一種思路。”曹樹民昨日對(duì)農(nóng)房集團(tuán)的上市計(jì)劃沒有透露更多信息，稱尚未確定具體合作對(duì)象，對(duì)于上市時(shí)間表也三緘其口。不過(guò)，他表示，農(nóng)房集團(tuán)資產(chǎn)證券化的思路已經(jīng)確定，在宏觀形勢(shì)轉(zhuǎn)暖時(shí)，會(huì)積極推動(dòng)農(nóng)房集團(tuán)上市，“IPO、借殼都有可能，但不會(huì)選擇(光明集團(tuán))旗下4家上市公司作為借殼對(duì)象。”曹樹民所指4家上市公司是光明乳業(yè)(600597行情,股吧)(600597行情,股吧)(600597)、海博股份(600708行情,股吧)(600708行情,股吧)(600708)、上海梅林(600073行情,股吧)(600073行情,股吧)(600073)、第一食品(600616行情,股吧)(600616行情,股吧)(600616)。

　　他稱，目前旗下上市公司都沒有房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，農(nóng)房集團(tuán)借殼已有上市公司進(jìn)行融資不符合專業(yè)化運(yùn)作的思路，“如果借殼，我們會(huì)更多考慮買入其他的殼，并在合適的時(shí)機(jī)選擇上市。”

　　不過(guò)，圍繞上市計(jì)劃，農(nóng)房集團(tuán)已啟動(dòng)一系列前期工作。

　　記者昨日瀏覽公司網(wǎng)站獲悉，1月15日，農(nóng)房集團(tuán)注冊(cè)資本從6.9億元增加到8.6億元，股東從原4個(gè)法人股東，增加到25個(gè)股東、3個(gè)法人股東及22個(gè)自然人股東。其房地產(chǎn)業(yè)務(wù)產(chǎn)權(quán)梳理工作已經(jīng)悄然展開。

　　對(duì)此，曹樹民昨日接受記者采訪時(shí)表示，注冊(cè)資本的增加主要為了梳理集團(tuán)下屬一級(jí)、二級(jí)房地產(chǎn)資產(chǎn)關(guān)系。之后，光明集團(tuán)將把旗下房地產(chǎn)資產(chǎn)作為二級(jí)公司納入到農(nóng)房集團(tuán)旗下，“我們的思路是未來(lái)將由一級(jí)公司農(nóng)房集團(tuán)進(jìn)行直接投資。”

　　謀求做大支撐性業(yè)務(wù)

　　雖然還沒有具體的上市時(shí)間表，但農(nóng)房集團(tuán)內(nèi)部刊物顯示，“2008年，對(duì)農(nóng)房集團(tuán)來(lái)說(shuō)是具有里程碑意義的一年，是改革改制的關(guān)鍵之年。”

　　記者了解到，房地產(chǎn)資產(chǎn)在光明集團(tuán)內(nèi)雖然規(guī)模不是最大，但是支撐性業(yè)務(wù)之一，其作用是提供資金和資源。申銀萬(wàn)國(guó)分析師趙金厚告訴記者，作為三大支撐性業(yè)務(wù)之一，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)在光明集團(tuán)的利潤(rùn)最高，上市融資做大后對(duì)其他業(yè)務(wù)也將帶來(lái)現(xiàn)金支撐。

　　公開資料顯示，2005年農(nóng)房集團(tuán)總資產(chǎn)為72億元，目前在上海市房地產(chǎn)集團(tuán)中規(guī)模第五，2006年中國(guó)房地產(chǎn)第9位，目前有上千畝土地儲(chǔ)備。

　　農(nóng)房集團(tuán)上市后，意味著繼光明乳業(yè)、海博股份、上海梅林、第一食品之后，光明集團(tuán)旗下上市公司有望達(dá)到五家。該集團(tuán)下屬資產(chǎn)板塊逐漸清晰。

　　曹樹民昨日稱，去年光明食品集團(tuán)全年銷售收入、利潤(rùn)總額、凈利潤(rùn)分別為450億、25億、6億元人民幣，較前年分別增長(zhǎng)9%、14.7%、20%，國(guó)有凈資產(chǎn)收益率5.2%，比前年提高0.68%。

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　　光明集團(tuán)整合進(jìn)入攻堅(jiān)期

　　組建一年后，資產(chǎn)重組大戲不斷的光明食品集團(tuán)正式進(jìn)入整合攻堅(jiān)期。昨日，光明食品集團(tuán)總裁曹樹民表示，未來(lái)可的、好德便利店將實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一采購(gòu)，剛剛收編冠生園旗下和酒資產(chǎn)的第一食品(600616)也在醞釀建立新的黃酒生產(chǎn)基地。

　　曹樹民昨日表示，可的和好德兩大便利系統(tǒng)的合并是為了減少同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)、進(jìn)行資源共享，目前正在統(tǒng)一同屬流通板塊的前期采購(gòu)工作。他稱，未來(lái)不排除兩大系統(tǒng)整合到一個(gè)品牌下。

　　可的和好德便利原分屬光明乳業(yè)(600597)和農(nóng)工商超市集團(tuán)。去年7月16日，光明乳業(yè)發(fā)布重大事項(xiàng)公告，稱已與農(nóng)工商超市集團(tuán)公司簽訂了意向書，擬轉(zhuǎn)讓光明乳業(yè)持有的非主營(yíng)資產(chǎn)上?？傻谋憷暧邢薰?1%的股權(quán)。整合完成后，農(nóng)工商超市集團(tuán)將擁有2000多家便利店，成為全國(guó)最大的便利店公司。

　　光明集團(tuán)組建后兩大黃酒品牌目前也在醞釀擴(kuò)建黃酒生產(chǎn)基地。據(jù)光明集團(tuán)透露，擁有石庫(kù)門、和酒兩大品牌的第一食品將擴(kuò)建10萬(wàn)噸的生產(chǎn)基地，“合并后，集團(tuán)黃酒規(guī)模占到全國(guó)市場(chǎng)6%左右，但是利潤(rùn)超過(guò)50%，生產(chǎn)基地?cái)U(kuò)建后規(guī)模將占到全國(guó)的10%。”目前，和酒、石庫(kù)門分別擁有4萬(wàn)噸、8萬(wàn)噸生產(chǎn)基地。

　　除了繼續(xù)鞏固資產(chǎn)整合成果外，光明集團(tuán)今年計(jì)劃投資62.53億元，包括長(zhǎng)江高效生態(tài)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)、西郊農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)、海豐萬(wàn)頭奶牛廠等八大項(xiàng)目。