建設(shè)部副部長(zhǎng)姜偉新日前在全國(guó)建設(shè)工作會(huì)議上表示，要防樓價(jià)過(guò)高過(guò)快上漲，也要防過(guò)快過(guò)猛下降。

　　據(jù)了解，建設(shè)部正在督辦全國(guó)656個(gè)城市，限期公布今后4年住房規(guī)劃，以保持樓市平穩(wěn)。

　　建設(shè)部官方網(wǎng)站公布了建設(shè)部副部長(zhǎng)姜偉新在全國(guó)建設(shè)工作會(huì)議上的講話，他要求堅(jiān)決貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院關(guān)于宏觀調(diào)控的各項(xiàng)部署，抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。

　　不過(guò)，姜偉新強(qiáng)調(diào)，總的原則既要防止房?jī)r(jià)過(guò)高過(guò)快上漲，也要防止過(guò)快過(guò)猛下降。他說(shuō)，當(dāng)前重點(diǎn)還是要防止和抑制房?jī)r(jià)過(guò)快過(guò)高上漲。

　　他表示，各地建設(shè)部門要按時(shí)限編制和公布住房建設(shè)規(guī)劃，加大住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整力度，引導(dǎo)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展.

　　近期內(nèi)地樓市出現(xiàn)調(diào)整，國(guó)家發(fā)改委上周四(17日)公布調(diào)查顯示，去年12月，全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格環(huán)比僅上漲0.2%，漲幅較上月降低0.6%，為去年全年低點(diǎn)。

　　統(tǒng)計(jì)顯示，從去年10月以來(lái)，全國(guó)房?jī)r(jià)的環(huán)比漲幅已開(kāi)始逐步放緩。9月、10月、11月的環(huán)比漲幅分別為1.7%、1.6%、0.8%。

　　房?jī)r(jià)下降表明中央對(duì)樓市的調(diào)控政策效應(yīng)逐步顯現(xiàn)，但同時(shí)也引發(fā)樓市出現(xiàn)“拐點(diǎn)”的爭(zhēng)論。事實(shí)上，目前內(nèi)地樓市陷入“寒冬”，北京、深圳、廣州等重點(diǎn)城市房?jī)r(jià)均有明顯回落，令號(hào)稱全國(guó)規(guī)模最大的“創(chuàng)輝租售”等地產(chǎn)代理紛紛倒閉。

　　有業(yè)內(nèi)人士指，中央防止房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，但也不希望房?jī)r(jià)過(guò)猛下跌。

　　據(jù)一位建設(shè)系統(tǒng)人士透露，多年來(lái)，內(nèi)地對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的售價(jià)制定了嚴(yán)格監(jiān)管制度。但對(duì)商品房，由于過(guò)分強(qiáng)調(diào)其市場(chǎng)屬性，甚至放棄價(jià)格行政主管部門的監(jiān)督管理權(quán)限，任由開(kāi)發(fā)企業(yè)隨意定價(jià)。這也極易造成房?jī)r(jià)的大幅波動(dòng)。

　　姜偉新提出，建設(shè)部要積極配合有關(guān)部門，運(yùn)用經(jīng)濟(jì)、法律和必要的行政手段，加強(qiáng)房?jī)r(jià)監(jiān)管和抑制不合理需求，保持樓市穩(wěn)定健康發(fā)展。

　　另外，建設(shè)部成立以部領(lǐng)導(dǎo)為組長(zhǎng)，建設(shè)部相關(guān)司局派員組成的指導(dǎo)督辦組，要求全國(guó)656個(gè)城市在今年6月底之前，要公布今后4年的住房規(guī)劃。