內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)香港上市或受阻“限外”一時傳得紛紛揚(yáng)揚(yáng)。但上海漢宇地產(chǎn)顧問有限公司董事副總經(jīng)理施宏睿昨日告訴記者，春節(jié)后漢宇地產(chǎn)將決定是否赴港上市。

　　在接連出臺的各項(xiàng)樓市“限制外資”政策中，對外匯入境投資房地產(chǎn)的監(jiān)管是重中之重。日前，有報道稱，受“限外”政策影響，內(nèi)地房企在香港股市所籌集的資金投向內(nèi)地變得困難，從而導(dǎo)致香港監(jiān)管機(jī)構(gòu)對內(nèi)地房企IPO申請的審批更加嚴(yán)格。

　　據(jù)香港當(dāng)?shù)貦?quán)威媒體報道，多家原本計劃今年赴港上市的內(nèi)地房企，由于受調(diào)控政策影響，其上市計劃可能被打亂。該報道稱，港交所正在向申請上市的內(nèi)地房企提出查詢要求，了解其是否可將在香港股市集資所得投回內(nèi)地用以發(fā)展。由于增加了這一提問步驟，對這些公司的上市進(jìn)程產(chǎn)生影響。有消息人士指出，部分正在籌劃上市的內(nèi)地房企的IPO集資規(guī)?？赡軠p少。

　　此前多家媒體采訪了香港交易所，相關(guān)人士表示，“港交所不宜評論媒體的揣測”，并未作出正面回答。施宏睿表示，政府將會分批、有選擇的進(jìn)行限外，根據(jù)不同的市場區(qū)域、公司規(guī)模進(jìn)行區(qū)別對待。比如漢宇地產(chǎn)，就會在內(nèi)地大幅增資，有了可以在境內(nèi)使用的資金，再到港交所上市募資。據(jù)施宏睿介紹，港資背景的漢宇地產(chǎn)去年賺得盆滿缽滿，總業(yè)績翻了3倍。

　　據(jù)悉，房產(chǎn)中介還有深圳世聯(lián)在A股、中原地產(chǎn)在H股、21世紀(jì)不動產(chǎn)中國部分在美國謀劃上市。