“目前中關村科技的地產(chǎn)業(yè)務已經(jīng)全部盤活了，哈爾濱項目和北京地產(chǎn)項目都已經(jīng)解凍。”賈鵬云表示。

　　中關村CMDA債務重組塵埃落定

　　進入2008年，中關村科技的歷史翻開新的一頁。

　　2007年12月28日、2008年1月3日，中關村科技連續(xù)公告稱，31億的CDMA巨額債務擔保解決方案已獲各方同意，并已于2007年底之前，先期償付廣東粵財4.7億元，廣東粵財同意解除中關村科技對于中關村網(wǎng)絡的連帶擔保責任。

　　債務解決方案獲股東認可

　　本次債務解除分兩部分。中關村科技與重慶海德、珠海國利達成協(xié)議，將重慶海德100%股權質(zhì)押給中關村科技，用于反擔保中關村網(wǎng)絡向中國建設銀行借貸的2.7億元債務。據(jù)了解，該筆債務是中關村網(wǎng)絡于2002年3月26日向中國建行天津分行借貸，并于2003年3月25日到期。

　　“重慶海德主要資產(chǎn)是地產(chǎn)，該部分資產(chǎn)價格3.1億，足夠償付建行的貸款。”中關村科技新聞發(fā)言人賈鵬云表示。

　　據(jù)了解，珠海國利和中國凱利是中關村網(wǎng)絡的大股東，于2001年5月受讓了中關村科技持有的中關村網(wǎng)絡95%的股權，中關村科技僅持有5%中關村網(wǎng)絡股權。6月，中關村科技為中關村網(wǎng)絡提供擔保31億。

　　中關村與廣東粵財方面的債務擔保由中國凱利下屬的廣東凱利天壬出面代為解決。廣東粵財方面同意，中關村網(wǎng)絡可以分期償還31億債務，但是要求在2007年底之前，必須獲得中國聯(lián)通對于CDMA項目的賠償款項的同意確認函。根據(jù)國資委對于廣東CDMA項目的資產(chǎn)審核，該筆資產(chǎn)價值約62000萬，中國聯(lián)通只需按50%的比率賠付。

　　另外，中關村科技按照持股比率必須支付1.36億元給廣東粵財，該筆費用由中關村科技和海源控股共同支付，其中，賬面應付款73592738.93元，剩63207261.07元。

　　“老股東當時承諾協(xié)助中關村解決債務擔保問題，目前中關村賬面只有773592738.93元，剩余老股東承諾協(xié)助償付，不過，如果老股東償付不了，鵬泰投資和粵文音將償付。”賈鵬云表示。

　　根據(jù)廣東粵財向凱利天壬提供的《關于盡快推進CDMA項目債權債務重組實施方案的復函》，確認中關村科技當時提供的31億貸款擔保中，只有17.8億，另外13.2億資金被中關村網(wǎng)絡各大股東挪用。因此，中關村科技要求各大股東按當初使用該筆資金的比率進行償還，并且需要向廣東粵財提供有效的資產(chǎn)進行擔保。

　　“各大股東已經(jīng)同意了該債務解決方案，現(xiàn)在正在走法律程序。”賈鵬云表示。

　　而由段永基控股的海源控股必須積極配合中關村科技，繼續(xù)向中國聯(lián)通收取1.39億元及3.2億元清退資金事宜。

　　旗下地產(chǎn)項目解凍

　　解除債務擔保之后，第一大股東鵬泰投資繼續(xù)向中關村科技輸血。根據(jù)公告，為解決資金需求，公司決定向第一大股東鵬泰投資借款2億元，期限為三個月。借款利息按銀行同期貸款利率計算。按現(xiàn)行銀行同期貸款利率計，預計利息約328.50萬元。本次借款無須公司以資產(chǎn)或股權進行抵押或質(zhì)押。

　　而在之前，鵬泰投資已累計為中關村科技輸血近9.1億。其中2007年10月29日，中關村科技以4億元向鵬泰投資轉(zhuǎn)讓四環(huán)醫(yī)藥；此外，鵬泰投資和鵬澤置業(yè)等公司為中關村科技提供關聯(lián)銀行擔保達2億元；加上黃光裕將旗下建筑工程發(fā)包給中關村建設，目前雙方的合同金額已達1500萬元；11月底，科貿(mào)6層全部物業(yè)以2.1億賣給鵬澤置業(yè)，5層部分物業(yè)以總價8595.18萬元出租給國美電器，租期為13年，其中三年免租。

　　此外，中關村科技為了盤活資產(chǎn)，同意向北京漢森維康投資有限公司提供2700萬元短期借款，借款期限至2008年3月31日。漢森維康則以其持有的哈爾濱中關村開發(fā)建設有限責任公司20%股權，質(zhì)押給中關村建設作為上述借款的擔保。若截至2008年3月31日，漢森維康未能償還該筆借款，則其承諾將所持哈爾濱中關村20%股權過戶給中關村建設公司，中關村建設公司將合并持有哈爾濱中關村90%股權。

　　“目前中關村科技的地產(chǎn)業(yè)務已經(jīng)全部盤活了，哈爾濱項目和北京地產(chǎn)項目都已經(jīng)解凍。”賈鵬云表示。