昨日香港《經(jīng)濟(jì)日報(bào)》消息，多個(gè)計(jì)劃今年在香港上市的房地產(chǎn)企業(yè)的上市步伐可能打亂。港交所正在對預(yù)備上市企業(yè)進(jìn)行嚴(yán)查。而投行界人士則表述，今年房地產(chǎn)企業(yè)赴港上市的融資規(guī)?？赡軙兴{(diào)整。

　　對于國內(nèi)限制外資進(jìn)入內(nèi)地的說法，日前，港交所已經(jīng)開始向相關(guān)申請上市公司提出盤問，查詢相關(guān)公司是否可以順利將融得資金匯回內(nèi)地。

　　據(jù)悉，龍湖、恒大、方圓、卓越、建業(yè)等國內(nèi)知名房地產(chǎn)企業(yè)均計(jì)劃今年上半年上市，且融資規(guī)模均在10億美元左右。但觀點(diǎn)網(wǎng)在向相關(guān)金融機(jī)構(gòu)詢問時(shí)，部分投行表示，這些企業(yè)的融資規(guī)?？赡軙幸欢ǖ恼{(diào)整，其正常的上市步伐可能會受到打亂。

　　此前香港媒體同樣傳出國內(nèi)A股IPO受限的消息。此后大華借殼金牛失敗，華遠(yuǎn)借殼幸福實(shí)業(yè)擱淺，而上海復(fù)地和廣州富力的回歸A股步伐受阻等市場不利消息接連出現(xiàn)。有消息稱中海亦原預(yù)備今年回歸A股，但其IPO受阻之后轉(zhuǎn)道借殼新黃浦。未想?yún)s陷入新黃浦與人保之間的官司。

　　此外相關(guān)分析人士認(rèn)為，日前受國內(nèi)緊縮政策影響，證監(jiān)會可能會在對房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)地上市上有所考量，而香港資本市場對內(nèi)地房地產(chǎn)市場了解甚少，其對08年房地產(chǎn)市場判斷可能趨于保守，因此相關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)上市也未必如07年順利。

　　而已上市公司海外融資亦影響。此前，受限外政策影響，相關(guān)香港房地產(chǎn)企業(yè)境外融資已經(jīng)出現(xiàn)一定困難，雅居樂、碧桂園海外發(fā)債計(jì)劃先后失敗。

　　而近日觀點(diǎn)網(wǎng)從相關(guān)渠道獲悉，部分企業(yè)海外融資仍在進(jìn)行當(dāng)中，合景泰富預(yù)計(jì)上半年將在海外融資45億元港幣。