“房價(jià)會跌嗎？現(xiàn)在買房子合適么？”對于市民來說，這個時(shí)候提購房，無疑像達(dá)·芬奇密碼般充滿懸疑。

　　[專家觀點(diǎn)]

　　“房價(jià)會跌嗎？現(xiàn)在買房子合適么？”對于市民來說，這個時(shí)候提購房，無疑像達(dá)·芬奇密碼般充滿懸疑。

　　2008年，樓市“拐點(diǎn)”？王小廣不久前的預(yù)測，或許讓諸多購房者心存期待。而日前在長沙參加“城市·觀點(diǎn)論壇長沙行”的趙曉則提出，明年，中國樓市不太可能出現(xiàn)“拐點(diǎn)”。

　　他表示，目前許多認(rèn)為奧運(yùn)后出現(xiàn)“拐點(diǎn)”的觀點(diǎn)，都是基于“如果從全世界來看，很多辦奧運(yùn)會的國家，比如從1964年以后的7個辦奧運(yùn)會的國家來看，他們辦奧運(yùn)會基本上不是一件好事，常常是一件壞事，它常常是一個國家經(jīng)濟(jì)拐點(diǎn)的開始”。

　　對于這個觀點(diǎn)，趙曉表示：“中國正處在現(xiàn)代化的增速階段，正處于結(jié)構(gòu)調(diào)整加快、經(jīng)濟(jì)增長動力強(qiáng)勁的時(shí)期。中國明年會不會出現(xiàn)拐點(diǎn)？我想可能性比較少。”

　　趙曉的論點(diǎn)是：“為什么房地產(chǎn)價(jià)格老是在漲？就是因?yàn)橹袊姆康禺a(chǎn)進(jìn)程滯后于中國的工業(yè)企業(yè)進(jìn)程，滯后于中國的宏觀經(jīng)濟(jì)進(jìn)程。所以，中國的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)應(yīng)該還有非常美好的發(fā)展前途，這是毫無疑問的。”

　　趙曉表示，房地產(chǎn)的發(fā)展甚至滯后于中國國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，總體上供不應(yīng)求的格局不會有太多的變化。雖然，有些地方房價(jià)有所下跌，那是因?yàn)檫@些地方漲得太兇了，它們需要休息一會兒。

　　“大家知道2008年1月1日又可以發(fā)現(xiàn)新的貸款，然后你們會發(fā)現(xiàn)供不應(yīng)求的格局還是沒有變化，一切又會重復(fù)以前的現(xiàn)象，與其說拐點(diǎn)會出現(xiàn)不如說全國人民盼望著拐點(diǎn)出現(xiàn)，因?yàn)槿珖嗣穸枷Ｍ祪r(jià)，能夠買得起房。”