為貫徹從緊的貨幣政策，中國人民銀行決定：從2007年12月21日起調(diào)整金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率，一年期存款基準(zhǔn)利率由現(xiàn)行的3.87%提高到4.14%，上調(diào)0.27個百分點(diǎn)；一年期貸款基準(zhǔn)利率由現(xiàn)行的7.29%提高到7.47%，上調(diào)0.18個百分點(diǎn)；其他各檔次存、貸款基準(zhǔn)利率相應(yīng)調(diào)整。個人住房公積金貸款利率保持不變。

　　這已是央行今年第六次加息，開發(fā)商對此有何反應(yīng)呢？觀點(diǎn)網(wǎng)第一時間采訪了湖南廣晟房地產(chǎn)有限公司副總經(jīng)理申一戈，他對觀點(diǎn)網(wǎng)說，“我感覺這幾次加息對房地產(chǎn)市場沒有任何影響,這次也一樣。”

　　他解釋道，現(xiàn)在用加息的金融手段來調(diào)控房價，根本就沒有觸及到根本，影響肯定就不會有。國家的這幾次調(diào)控，其實還是主要針對投資性的和投機(jī)性的，就是那些通過金融杠桿來做房地產(chǎn)投資的人。用銀行的錢來炒房，這些人可能會受到比較大的影響；對普通老百姓來說呢，更多的是剛性需求，這些人要面對的是明年1月1日，他們將承受今年累次加息的結(jié)果。這無疑是難以承受的，但是沒有辦法，他們只能被動承受。因為他們有些需求是必須的，比如結(jié)婚、生子、養(yǎng)老等等。

　　申一戈接著說，“加息不是手段。如果要講什么調(diào)控對房地產(chǎn)市場會有較好的效力，一個是土地供應(yīng)，另外一個就是物業(yè)稅。但是我是堅決反對物業(yè)稅的。中國的城市化進(jìn)程還沒有完善到可以實施物業(yè)稅的程度，中國的中產(chǎn)階級還沒有到一定的比例，而一般老百姓是無法承受物業(yè)稅的。目前中國有些城市的房地產(chǎn)開發(fā)已經(jīng)比較大了，但是有些地方的房地產(chǎn)并沒有開發(fā)完善?，F(xiàn)在一些縣和地級市，這些地方的房價還是很平穩(wěn)的，而且價位也是大家能夠承受住的。所以我覺得沒有必要做這么大的動作。 ”