為貫徹從緊的貨幣政策，中國人民銀行決定：從2007年12月21日起調(diào)整金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率，一年期存款基準(zhǔn)利率由現(xiàn)行的3.87%提高到4.14%，上調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)；一年期貸款基準(zhǔn)利率由現(xiàn)行的7.29%提高到7.47%，上調(diào)0.18個(gè)百分點(diǎn)；其他各檔次存、貸款基準(zhǔn)利率相應(yīng)調(diào)整。個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變。

　　這已是央行今年第六次加息，其對(duì)房地產(chǎn)業(yè)將產(chǎn)生怎樣的影響？觀點(diǎn)網(wǎng)第一時(shí)間對(duì)相關(guān)專家進(jìn)行了采訪。湖南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)常務(wù)副理事長兼房協(xié)、開協(xié)秘書長羅伯云說，“央行今年已經(jīng)有過數(shù)次加息，總體來看，加息對(duì)房地產(chǎn)市場的影響并不大。”

　　羅伯云舉例說，“買一套房子，大概是四五十萬的樣子，從付款的時(shí)間和付款的能力，這四十萬分?jǐn)偟矫恳粋€(gè)月甚至每一年，那么整個(gè)承擔(dān)的費(fèi)用并不是很多。并且加息的數(shù)額和還款的數(shù)額相比，更是少之又少的一部分。不過加息作為一種經(jīng)濟(jì)政策，對(duì)房地產(chǎn)也會(huì)有一定的影響，比如對(duì)于貸款買第二套房的人群，他們的成本就會(huì)很高了，從這點(diǎn)來講加息對(duì)房價(jià)的調(diào)控能夠起到一定的作用。我個(gè)人更看好加息對(duì)于資金流通性的影響，畢竟加息是針對(duì)整個(gè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境來制定的，而不是針對(duì)這個(gè)房地產(chǎn)市場。”