17日上午，兩塊配建廉租房的居住用地開始發(fā)售標(biāo)書，三塊配建廉租房的居住用地上市。近9萬平方米的廉租房“蓄勢待發(fā)”。

　　今天開標(biāo)的中關(guān)村甲3號地塊、來廣營鄉(xiāng)清河營村2號、3號用地，廉租房共計5.6萬平方米；此外，也于今天上市的廣渠路15號地塊以及朝陽區(qū)南沙灘東路3號地塊，也共配建3萬平方米的廉租房，這些面積都將記入明年北京30萬平方米廉租房的建設(shè)和收購目標(biāo)。

　　潘石屹天價拍向中關(guān)村

　　今天上午，四塊居住用地在市國土局土地交易大廳開標(biāo)，引來了數(shù)十家開發(fā)商，其中三塊要配建廉租房。記者發(fā)現(xiàn)潘石屹也列席其中。

　　潘石屹瞄準(zhǔn)的中關(guān)村甲3號住宅及商業(yè)、辦公項目用地，需配建6000平方米的廉租房。招標(biāo)底價為11億元人民幣。

　　10月份SOHO上市時頻頻露面的潘石屹沉寂了一個月后今天又出現(xiàn)在公眾面前。唱標(biāo)過程中，潘石屹“掌控”的北京紅石建外房地產(chǎn)有限公司報出了22億元的最高價，是招標(biāo)底價的整整兩倍，并且付款進(jìn)度為100%。場內(nèi)頓時一片嘩然。

　　位于朝陽區(qū)來廣營鄉(xiāng)清河營村的住宅及配套、商業(yè)金融的2號及3號的項目用地，各需要配建2.5萬平方米的廉租房。2號地的招標(biāo)底價為14.328億元，合生北方報出了近35億元的最高價。

　　作為今年首次配建廉租房的商品房項目，評標(biāo)分?jǐn)?shù)中，財務(wù)實力占20分，低于10分將不進(jìn)入評標(biāo)階段。投標(biāo)價格占30分，付款進(jìn)度占15分，廉租房建設(shè)方案10分。此外，企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績、綜合印象等也占相應(yīng)的分?jǐn)?shù)。

　　三塊居住用地今天上市

　　三塊居住用地今天上午上市。其中，兩塊地配建廉租房，一塊地配建兩限房。

　　豐臺區(qū)王佐鄉(xiāng)居住項目用地位于豐臺區(qū)王佐鎮(zhèn)。具體四至范圍為：東至規(guī)劃青龍湖23號路；南至青龍湖長青路；西至青龍湖16號路；北至青龍湖22號路。

　　這塊地將配建4.854萬平方米的兩限房，銷售限價為5000元/平方米，全部套型建筑面積要小于90平方米，在普通商品房完成總規(guī)模的80%以前，配建的兩限房要竣工驗收。

　　朝陽區(qū)廣渠路15號地塊原系北京化工廠所在地，將配建2萬平方米廉租房，該項目至少可以提供400套廉租房。

　　記者上午在標(biāo)書中看到，該項目配套一個幼托、一所小學(xué)，以及一座體育公園。工程竣工后，由市建委或政府授權(quán)的其他單位按4300元/平方米一次性回購。

　　朝陽區(qū)南沙灘東路3號地塊，位于北四環(huán)和北五環(huán)之間，規(guī)劃建筑面積8.1944萬平方米，將配建1萬平方米廉租房，該項目至少可提供200套廉租住房。工程竣工后，由市建委或政府授權(quán)的其他單位按4600元/平方米一次性回購。

　　●馬上就訪

　　潘石屹保證廉租房精裝修

　　法晚：您認(rèn)為07年土地價格上漲比較快，為何還出比招標(biāo)底價高2倍的價格。房價高與開發(fā)商出價過高是否有關(guān)。

　　潘石屹：我們認(rèn)為這是合理價格。開發(fā)商出價高主要與土地供應(yīng)量有關(guān)。我們通過招拍掛拿地，上一次還是三年前。開發(fā)商拿地的心情比較迫切。

　　法晚：SOHO這幾年一直在做商業(yè)地產(chǎn)，這回為何對住宅占60%的中關(guān)村地塊感興趣？

　　潘石屹：這塊地商業(yè)占40%，對我們來說住宅只是附帶的。廉租房的回購價格只有5000元/平方米，應(yīng)算作對政府的貢獻(xiàn)。如果我們拿到地，保證廉租房全部是精裝修。