12月3日，名流置業(yè)發(fā)布公告稱，本公司與名流投資已于11月28日辦理完成了受讓SST幸福股份的過戶事宜。此舉表明，名流投資將不再持有SST幸福股份，占總股本的19.18%的股份已經(jīng)轉(zhuǎn)移至名流置業(yè)名下。時(shí)間過去整整9個(gè)月，名流投資終于按照既定程序?qū)ST幸福股份轉(zhuǎn)至名流置業(yè)。早在今年2月28日，后者與名流投資簽署了《股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》，受讓名流投資持有的幸福實(shí)業(yè)股份6000萬股，而此次受讓完成，也被業(yè)內(nèi)人士看做離華遠(yuǎn)“借殼”上市再近一步。而在未來SST幸福一系列換股吸收合并華遠(yuǎn)地產(chǎn)及重組之后，名流置業(yè)所持SST幸福的股份將逐步縮小到5.91%，而華遠(yuǎn)地產(chǎn)也將借SST幸福東山再起。重組尚未有時(shí)間表

　　自今年2月起，圍繞華遠(yuǎn)地產(chǎn)借殼SST幸福，名流投資、名流置業(yè)、華遠(yuǎn)地產(chǎn)三方上演了一出情節(jié)跌宕起伏的資本運(yùn)作大戲，又由于任志強(qiáng)的業(yè)界號(hào)召力，引來觀者云集。

　　“至于什么時(shí)候重組，你還是去看公告吧。”華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)對(duì)《華夏時(shí)報(bào)》記者說。

　　早在今年2月，名流投資便與名流置業(yè)簽署協(xié)議，將SST幸福6000萬股全部轉(zhuǎn)讓給名流置業(yè)。按照名流投資的說法，是為了避免與SST幸福的同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)。

　　“大股東不能持有兩家相同業(yè)務(wù)的上市公司，換股也是為了避免這種情況。”名流置業(yè)董事會(huì)秘書馮嫻在接受采訪時(shí)表示。

　　據(jù)了解，名流投資分別持有SST幸福19.18%的股份和名流置業(yè)18.82%的股份，而名流置業(yè)主業(yè)為房地產(chǎn)業(yè)，按照大股東不能持有兩家主業(yè)相同的上市公司的說法，SST幸福在吸納華遠(yuǎn)地產(chǎn)之前，必須脫離名流投資的控制權(quán)，因此將SST幸福轉(zhuǎn)讓給名流置業(yè)也就在情理之中。

　　而華遠(yuǎn)地產(chǎn)為了買到SST幸福，向原大股東名流投資支付了168.74萬股，折合成2200萬股的SST幸福股票也被放置到了名流置業(yè)的名下。

　　“下一步，SST幸福通過先減資、再換股吸收合并、后股改送股的三步曲，將對(duì)華遠(yuǎn)地產(chǎn)資產(chǎn)的吸收合并。合并之后，華遠(yuǎn)地產(chǎn)的股份將占到46.58%，而名流置業(yè)所持有的SST幸福股份也只是會(huì)占到5.91%。”分析人士表示。

　　但具體什么時(shí)候能夠重組最終完成，名流投資、名流置業(yè)、華遠(yuǎn)地產(chǎn)三方并未給出說法。

　　不過，此次名流投資按照既定程序?qū)ST幸福所持股份轉(zhuǎn)讓給名流置業(yè)，已經(jīng)是華遠(yuǎn)地產(chǎn)又向最終入主SST幸福邁了堅(jiān)實(shí)的一步。

　　接下來，“華遠(yuǎn)地產(chǎn)的資產(chǎn)評(píng)估、資產(chǎn)重組、股權(quán)分置改革等方面還有很多工作要做，資本市場(chǎng)變化非?？?，資產(chǎn)重組中的變數(shù)也會(huì)非常大，下一步，做好增發(fā)或配股的融資工作很關(guān)鍵。”中信證券分析師王德勇說。名流投資與華遠(yuǎn)雙贏

　　“SST幸福已是空殼，實(shí)際控制人劉道明已擁有一家地產(chǎn)類上市公司名流置業(yè)，賣殼勢(shì)在必行，即使不賣給華遠(yuǎn)地產(chǎn)，也會(huì)有別的公司接手。”王德勇說。

　　早在2000年，名流投資巨資入主SST幸福，其實(shí)際控制人劉道明當(dāng)時(shí)曾言“我是一個(gè)長(zhǎng)期的投資者”，但原本期望將旗下資產(chǎn)裝入SST幸福以求快速發(fā)展的劉道明后來才發(fā)現(xiàn)，這個(gè)“殼”因?yàn)閱栴}較多，無法實(shí)現(xiàn)公司上市后快速發(fā)展的要求。

　　其后于2002年“借殼”名流置業(yè)，名流置業(yè)前身為云南華一投資集團(tuán)股份有限公司，名流投資入主后對(duì)其進(jìn)行重組，公司轉(zhuǎn)型為房地產(chǎn)公司。

　　“名流投資為了給華遠(yuǎn)地產(chǎn)一個(gè)干凈的殼，也是煞費(fèi)苦心。”不愿具名的業(yè)內(nèi)人士表示。劉道明一直背負(fù)著SST幸福這個(gè)債務(wù)纏身的“殼”，將它賣給華遠(yuǎn)地產(chǎn)，可以全速推進(jìn)名流置業(yè)的發(fā)展。

　　而任志強(qiáng)從最初的“借殼”京西旅游未成到現(xiàn)在“借殼”SST幸福成功，也將使得華遠(yuǎn)地產(chǎn)獲得長(zhǎng)足的發(fā)展，任志強(qiáng)幾年間的奔走找“殼”也終將成為歷史。

　　記者發(fā)現(xiàn)，目前華遠(yuǎn)地產(chǎn)現(xiàn)有在建項(xiàng)目3個(gè)，儲(chǔ)備面積3個(gè)，規(guī)劃建筑面積只有74萬平米，公司實(shí)力與名聲遠(yuǎn)遠(yuǎn)不符。

　　有消息稱，11月初，華遠(yuǎn)地產(chǎn)進(jìn)軍青島，開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，時(shí)至華遠(yuǎn)地產(chǎn)“借殼”SST幸福剛受到證監(jiān)會(huì)的批準(zhǔn)。而在此之前的4月份，華遠(yuǎn)地產(chǎn)與西安立豐集團(tuán)簽約，共同合作開發(fā)“立豐吉祥購物廣場(chǎng)”項(xiàng)目，那時(shí)剛剛與名流投資簽署“借殼”SST幸福僅一個(gè)多月。

　　“任志強(qiáng)急迫想要發(fā)展的心態(tài)可見一斑。”分析人士說。亦有人士透露，華遠(yuǎn)地產(chǎn)正在籌劃在內(nèi)蒙古鄂爾多斯市拓展地產(chǎn)項(xiàng)目。

　　與此同時(shí)，甩掉SST幸福這個(gè)包袱，名流投資也可以大步前進(jìn)。名流置業(yè)2007年三季報(bào)顯示，企業(yè)業(yè)績(jī)同比增長(zhǎng)200%以上，企業(yè)營(yíng)業(yè)總收入96646萬元，營(yíng)業(yè)總成本64859萬元，企業(yè)凈利潤(rùn)20882萬元，同比分別增長(zhǎng)128%、108%和165%。

　　“毫無疑問，名流置業(yè)的業(yè)績(jī)會(huì)有大幅度的增長(zhǎng)。”五合智庫總經(jīng)理鄒毅認(rèn)為，名流投資力挺名流置業(yè)的意圖非常明顯。

　　觀察

　　名流置業(yè)“銜枚疾進(jìn)”

　　名流投資老板劉道明是一個(gè)資本運(yùn)作的高手，而他旗下的名流置業(yè)卻始終在二線地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)里徘徊。劉道明此次與華遠(yuǎn)的一系列合作，不僅在資本運(yùn)作上賺得盆滿缽滿，而更大的收獲便是，名流置業(yè)的地產(chǎn)業(yè)務(wù)得到了有效的“激活”。

　　11月6日有消息稱，名流置業(yè)將以4億元收購重慶東方豪富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。11月23日，名流置業(yè)對(duì)外宣布，其旗下子公司博羅名流置業(yè)有限公司以4.72億收購惠州兩房地產(chǎn)公司，為名流置業(yè)在惠州帶來了1653畝的土地儲(chǔ)備。11月26日，又傳出消息，名流置業(yè)計(jì)劃出資7000萬美元入股沈陽友佳渾南房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，將沈陽友佳注冊(cè)資本增至1億美元。

　　而在10月底公開增發(fā)獲批之后，30億元融資也為名流置業(yè)添了更多的底氣。名流置業(yè)經(jīng)多年發(fā)展，目前已初步完成以北京、武漢為開發(fā)重點(diǎn)，并拓展至西安、惠州、蕪湖等重點(diǎn)區(qū)域城市的戰(zhàn)略布局。

　　有投資機(jī)構(gòu)認(rèn)為，名流置業(yè)作為華遠(yuǎn)地產(chǎn)的股東，雙方將獲得更多的合作機(jī)會(huì)，如結(jié)合企業(yè)公開增發(fā)、投資項(xiàng)目等。名流置業(yè)董事會(huì)秘書馮嫻表示目前雙方還沒有項(xiàng)目在談，但不排除今后合作的可能性，她暗示，“通過這次合作，任總和劉總的私交已經(jīng)非常好了”。

　　而對(duì)于此類問題的提問，華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)在回復(fù)給記者的短信寫道：無同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，也無合作，名流已經(jīng)變成小小股東了。