中糧地產(chǎn)(000031)公告稱，公司擬分別出資21088.5857萬元和65200.2025萬元收購鵬利國際(四川)置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“鵬利四川”)持有的成都天泉置業(yè)有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱“成都天泉”)剩余49%股權(quán)和青島天逸海灣置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“天逸海灣”)30%股權(quán)?？偼顿Y約8.6億元，交易后公司將持有成都天泉100%的股權(quán)。

　　今年3月16日公司股東大會(huì)曾審議通過公司以配股資金收購鵬利四川的成都天泉51%股權(quán)。

　　公告稱，本次收購成都天泉剩余49%股權(quán)后，公司將對(duì)成都天泉絕對(duì)控股。此舉將鞏固公司在西南地區(qū)戰(zhàn)略發(fā)展布局。

　　成都天泉目前主要負(fù)責(zé)成都天泉·聚龍國際生態(tài)園項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。

　　成都天泉·聚龍國際生態(tài)園項(xiàng)目位于成都市同安鎮(zhèn)北部，龍泉山麓西側(cè)，距成渝高速龍泉驛入口2公里，距成都市區(qū)18公里。項(xiàng)目總建筑面積約25萬平方米，分四期開發(fā)，其中一期3.55萬平方米的項(xiàng)目已基本銷售完畢。二期B、C區(qū)4.5萬平方米項(xiàng)目已進(jìn)入銷售階段。評(píng)估后成都天泉總資產(chǎn)為70063.01萬元，凈資產(chǎn)為43037.93萬元，增值18438.25萬元，增值率74.95%。增值原因主要是：近年成都市房價(jià)上漲造成開發(fā)產(chǎn)品增值。

　　由于中糧集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“中糧集團(tuán)”)同屬于公司與鵬利四川的法人，因此此次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。

　　公告稱，公司擬與中糧集團(tuán)及中融世紀(jì)合作以21.73億元共同收購天逸海灣100%的股權(quán)。其中公司以65200.2025萬元的價(jià)格收購天逸海灣30%的股權(quán)，中糧集團(tuán)收購30%的股權(quán)，中融世紀(jì)收購剩余40%的股權(quán)。