中關(guān)村“自救行動”仍在繼續(xù)。繼上月以4億元向控股股東鵬泰投資以出讓四環(huán)醫(yī)藥開發(fā)有限責(zé)任公司100%股權(quán)后，中關(guān)村董事會日前決定再次向公司實際控制人黃光裕旗下的北京鵬澤置業(yè)有限公司及國美電器出售、出租中關(guān)村科貿(mào)中心相關(guān)房產(chǎn)，所獲資金則將全部用于償還中國銀行及建設(shè)銀行逾7億元的債務(wù)。

黃光裕

　　中關(guān)村今日公告稱，公司日前已分別與中國銀行總行及中國建設(shè)銀行北京市分行達成了債務(wù)重組意向。其中，中關(guān)村承諾在12月20日前向中國銀行總行償還借款本金約5.92億元，并在2008年6月15日前還清剩余應(yīng)收未收利息約0.39億元及其后所產(chǎn)生的全部利息。中國銀行總行則承諾在收到其償還的全部貸款本金后，對其減免應(yīng)收未收的利息1.3億元。與此同時，中關(guān)村還將在11月30日前一次性向建行北京分行償還借款本金1.15億元、利息944萬元，建行北京分行則承諾就剩余債權(quán)(包括但不限于本金、利息及相關(guān)訴訟執(zhí)行費用)不再向公司追償。

　　在如此短的時間內(nèi)償還兩筆巨額債務(wù)，中關(guān)村只能靠出售資產(chǎn)來套現(xiàn)。但由于四環(huán)醫(yī)藥開發(fā)有限責(zé)任公司100%股權(quán)已于上月出讓，中關(guān)村目前可變現(xiàn)的存量資產(chǎn)只有中關(guān)村科貿(mào)中心房產(chǎn)。根據(jù)公告，中關(guān)村決定將中關(guān)村科貿(mào)中心6層7897.22平方米房產(chǎn)作價2.09億元出售給北京鵬澤置業(yè)有限公司，同時將中關(guān)村科貿(mào)中心5層5232.99平方米房產(chǎn)出租給國美電器有限公司，由此獲取租金總計8595.18萬元。中關(guān)村稱，通過上述兩筆交易所獲資金將全部用于償還公司對中國銀行總行的逾期貸款。

　　中關(guān)村通過出售出租科貿(mào)中心房產(chǎn)僅能獲取不到3億元的資金，與其所欠兩家銀行的7億多元債務(wù)相比，仍有4億多元的差距。記者注意到，中關(guān)村上月出讓四環(huán)醫(yī)藥開發(fā)有限責(zé)任公司股權(quán)所獲資金剛好為4億元，根據(jù)其目前的經(jīng)營狀況，這筆資金極有可能是中關(guān)村用于償還剩余4億元債務(wù)的“救命稻草”。

　　此外，中關(guān)村控股子公司中關(guān)村建設(shè)與光彩集團簽署的《框架合作協(xié)議》，以8000萬元的價格向泛?？毓?泛?？毓膳c光彩集團系同一控制人下的關(guān)聯(lián)公司)轉(zhuǎn)讓所持王家墩公司8%股權(quán)(8000萬股)，并以中關(guān)村建設(shè)對光彩集團的8000萬元債務(wù)沖抵該項應(yīng)收的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。