銀監(jiān)會一位官員昨天證實，監(jiān)管層已要求各銀行控制貸款，確保年底時的貸款余額不超過今年10月31日時的水平。據(jù)稱，此舉旨在支持將宏觀調(diào)控措施落實到位的指導(dǎo)性做法。受此影響，近期上海各銀行已明顯收縮貸款，部分銀行已經(jīng)出現(xiàn)停止發(fā)放貸款的情況。

　　信貸投放緊縮直接打擊地產(chǎn)股

　　從近期的盤面可以發(fā)現(xiàn)，前期強勢抗跌的地產(chǎn)股開始大幅殺跌。昨日招商地產(chǎn)跌停，萬科、金地集團、保利地產(chǎn)等紛紛重挫，房地產(chǎn)板塊成為領(lǐng)跌市場的做空力量。究其原因，主要是日益加強的地產(chǎn)調(diào)控政策，正在迫使資金撤離房地產(chǎn)股。銀監(jiān)會對信貸投放的規(guī)模的緊縮勢必造成房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈金緊張。再加上第二套住房首付比例和貸款利率標(biāo)準(zhǔn)等一系列調(diào)控措施的實施，地產(chǎn)股后市所面臨的調(diào)控壓力值得投資者高度關(guān)注。

　　銀行業(yè)績將受影響

　　記者昨日以個人客戶身份致電幾家國有銀行，詢問申請個人貸款的情況。其中，工商銀行和中國銀行均表示，個人小額貸款暫時還不受限制。建設(shè)銀行第二支行的一位業(yè)務(wù)員說："快到年底了，我們的貸款額度也快用完了，你可以申請，但不一定今年能申批下來。明年年初會好辦很多。"

　　華夏、光大、民生、興業(yè)等股份制銀行的信貸員都表示，目前審批貸款很難，總行要求嚴(yán)格控制年底前的新增貸款。

　　分析人士認(rèn)為，銀行暫停放貸有可能對股市起到降溫作用。目前股指雖已低于年內(nèi)高點，但仍接近2006年末水平的兩倍。貸款發(fā)放量下降，有可能降低包括銀行在內(nèi)的一些主要上市公司的利潤，或減少金融體系內(nèi)可流向股市的資金。法國巴黎證券(亞洲)有限公司的首席經(jīng)濟師陳興動認(rèn)為，年內(nèi)限制銀行放貸，一定會對銀行的效益產(chǎn)生不利影響，銀行股的業(yè)績會隨之下降。