中海發(fā)展日前宣布，決定與同屬于中國(guó)海外集團(tuán)旗下的中國(guó)建筑達(dá)成合作，分別就旗下兩個(gè)房產(chǎn)項(xiàng)目組建合營(yíng)企業(yè)。中海發(fā)展占合營(yíng)企業(yè)90%權(quán)益，中國(guó)建筑則占比10%，合作雙方按照比例為合營(yíng)公司的融資需求提供資金。

　　據(jù)悉，這兩家房地產(chǎn)項(xiàng)目公司，分別擁有重慶及珠海一土地使用權(quán)。重慶項(xiàng)目于今年9月24日公開投標(biāo)購(gòu)入，收購(gòu)價(jià)為25.4億元。該幅地塊位于重慶市中央商業(yè)區(qū)江北區(qū)，發(fā)展作為住宅物業(yè)，預(yù)計(jì)投資額為35.4億元。珠海項(xiàng)目同樣于今年9月份以6.778億元購(gòu)入，為一綜合性商住項(xiàng)目，投資金額達(dá)到29.12億元。

　　中海發(fā)展方面稱，集團(tuán)一直采取組成合營(yíng)企業(yè)、與基金合作或并購(gòu)等不同合作模式，在此次合作上，中海發(fā)展可利用中國(guó)建筑在物業(yè)建筑方面的專長(zhǎng)，以有利于兩個(gè)項(xiàng)目在發(fā)展過程中達(dá)成“協(xié)同效益”。而中國(guó)建筑則認(rèn)為，參與兩個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，對(duì)于企業(yè)拓展商機(jī)有利。