張玉良向記者表示，綠地集團有意向?qū)嵭蠭PO整體上市，目前已進入實質(zhì)性的準備階段。

　　日前，綠地(集團)有限公司董事長、總裁張玉良向記者表示，綠地集團有意向?qū)嵭蠭PO整體上市，目前已進入實質(zhì)性的準備階段。發(fā)展目標始終明晰的綠地集團，意欲進入資本市場的計劃浮出水面。

　　今年頻繁“出手”擴張的綠地集團，相繼投資開發(fā)了多個大型綜合現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項目。其中，太原市總投資額達到45億元，在貴陽市則投資了50億元，并在西安、成都、牡丹江、長春等地獲得多個項目。對于講究資金周轉(zhuǎn)“活絡(luò)”的房企來說，如何達成平衡是個大學問。張玉良坦白表示，雖然集團非常重視持有物業(yè)，但仍會根據(jù)實際情況進行調(diào)整。“能夠銷售的，依然以銷售策略為主。”據(jù)張玉良介紹，對于特殊階段的大量資金需求，可運用多種方式進行。如與銀行的有序合作、其他金融產(chǎn)品的合理運用，皆是綠地平衡資金的有效工具。除此之外，綠地集團整體上市的計劃也在緊鑼密鼓進行之中，上市方案、評估等步驟相繼展開，以期進一步在資金支持方面達成協(xié)調(diào)。

　　根據(jù)張玉良的運籌幄握，企業(yè)順利進入世界500強之列始終是其發(fā)展目標。2005年，綠地商業(yè)集團、綠地建設(shè)集團、綠地汽車服務(wù)集團以及綠地能源集團分別掛牌成立。當時張玉良曾表示，組建四大產(chǎn)業(yè)集團就是要做大規(guī)模、做強實力、做久企業(yè)和實現(xiàn)沖刺世界企業(yè)500強的戰(zhàn)略目標。

　　四大產(chǎn)業(yè)集團發(fā)展至今，效應(yīng)已經(jīng)顯現(xiàn)，今年平均利潤增長皆達到50%左右。按照張玉良的介紹，目前商業(yè)集團名下已有100萬平方米的自有物業(yè)在經(jīng)營之中，且隨著持續(xù)開發(fā)，面積仍在不斷擴大之中；建設(shè)集團則依托了集團主業(yè)的發(fā)展，已有1億多元的利潤產(chǎn)生；而汽車服務(wù)集團已持有20多個品牌專營店，運用集群化方式進行商品營銷；而已擁有6條萬噸輪的能源集團，正在逐步形成采、運、銷產(chǎn)業(yè)鏈“一條龍”的延伸發(fā)展趨勢。

　　綠地集團所屬四大綜合產(chǎn)業(yè)集團的正式成立，只是發(fā)展步伐的開始。當記者問及“距離邁入世界500強企業(yè)的目標尚有多久”時，張玉良給出了“2011年”的目標時間。“今年集團的銷售收入已達300億元，明年可落實的已有500億元，2009年計劃為800億，2010年1000億左右，而到了2011年，計劃在1300億以上。”

　　近期，房企和資本市場關(guān)系緊密。上海知名房企大華集團借殼大連金牛一事終于塵埃落定，大華通過公開途徑獲得了大連金牛40.67%的國有股權(quán)，成功進入資本市場。其他諸如三盛宏業(yè)投資、上海景瑞地產(chǎn)等中型開發(fā)商，也在積極尋求與資本市場接軌的渠道。而早已乘上資本市場“東風”的一些房企，如棲霞建設(shè)、金地集團、泛海建設(shè)、萬科等，更是頻頻發(fā)動再融資。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，房地產(chǎn)行業(yè)的資金要求非常之高，隨著規(guī)模擴張、市場份額競爭加劇等情況的出現(xiàn)，業(yè)內(nèi)公司紛紛尋求資本市場相助。盡管市場曾有“暫停地產(chǎn)公司IPO”的傳言，但有關(guān)部門最終出面澄清，房地產(chǎn)企業(yè)仍在演繹“千軍萬馬過橋”的盛況。