81%的人認為租房非常麻煩

　　據(jù)報道：房價不斷高攀，老百姓自然怨言不輕。對此，有學者、官員拋出“買不如租”說法。根據(jù)一項最新調(diào)查，在8729名受訪者中，87%的人不愿意租房過一生；64%的人則認為，有關部門光說不練，忽悠大家租房卻不在政策上提供方便。

　　“買不如租”論在樓市“高燒”的背景下早已有之，可是再次引起人們的注意卻得益于原外經(jīng)貿(mào)部副部長龍永圖。他在“對話中國”高層論壇上說，中國高房價的最主要癥結是老百姓的觀念“非常錯誤”，“每個人都想買房”。此后不久，建設部副部長齊驥在國新辦召開的新聞發(fā)布會上也提出，對于普通的市民，通過租賃房屋來解決暫時的住房問題，應該是一個可取的方法。他說，中國城市住房私有率在全世界不是第一也是第二，而在全世界，沒有一個國家解決居民住房問題是完全靠自己擁有產(chǎn)權這種方式。

　　龍、齊兩人的說法立即遭到了反駁。駁斥的理由包括：這種論調(diào)一下子把樓市“高燒”的責任推給老百姓是不道德的，退一步講，在中國租房和在美國租房絕對不可等量齊觀，中國不僅沒有一個成熟的租房市場，而且房子除了居住之外還附帶有眾多社會價值，比如落戶口、子女就近上學等等。更何況，現(xiàn)在房租價格也是芝麻開花節(jié)節(jié)高，“租奴”們儼然已經(jīng)出現(xiàn)。

　　調(diào)查中，受訪者的態(tài)度呈一邊倒狀。絕大多數(shù)人認為，買房難，租房也不易，所以官員、學者這一招兒并不高明。81%的受訪者稱，當前租房子確確實實是一個非常麻煩的事情。69%的人認為，沒有可供長期租用的房屋是最大的煩惱。11%的人認為，中介不規(guī)范、讓人不敢信任也是租房時最大的煩惱。

　　“現(xiàn)在的出租房基本上都是個人產(chǎn)權房，尤其在大城市更加明顯，房東的權力無限大，他讓你搬你就得搬，他說漲價就漲價，反正等著租他房子的人有的是，你愛租不租！如此誰不愿意有自己的房子呢？”一位受訪者說。

　　其實，在意愿上，并沒有那么多人不愿意租房子。根據(jù)本次調(diào)查，如果租房能足夠方便，并且可以長期租賃的話，愿意在租的房子里度過一生的人將大大增加———從目前條件下的13%上升為48%。這足以證明龍永圖歸納的“觀念問題”并不存在，至少觀念不是阻礙人們租房的主要原因。