在杭州一級(jí)土地拍賣(mài)市場(chǎng)一直不如意的九龍倉(cāng)集團(tuán)有限公司(0004.HK，下稱“九龍倉(cāng)”)終于如愿以償。

　　九龍倉(cāng)旗下一全資附屬公司通過(guò)合資公司成功投得四幅位于杭州西湖區(qū)的相連優(yōu)質(zhì)地皮。值得注意的是，在合資公司中，九龍倉(cāng)與杭州當(dāng)?shù)刂髽I(yè)金都房產(chǎn)集團(tuán)有限公司(下稱“金都房產(chǎn)”)各占50%權(quán)益。

　　四幅地塊位于被稱之為“杭州后方大花園”的轉(zhuǎn)塘鎮(zhèn)，鄰近宋城，毗鄰西湖國(guó)際高爾夫俱樂(lè)部及中國(guó)美術(shù)學(xué)院，面積合共約19萬(wàn)平方米，總作價(jià)為30.91億元，平均樓面地價(jià)為每平方米8300元，可提供超過(guò)37萬(wàn)平方米的建面。根據(jù)九龍倉(cāng)方面的文告，上述地塊計(jì)劃發(fā)展成一高級(jí)住宅項(xiàng)目。

　　事實(shí)上，杭州市中心可開(kāi)發(fā)的土地資源日漸稀少，競(jìng)拍異常激烈，擁有前船王包玉剛家族背景的九龍倉(cāng)挺進(jìn)杭州屢屢受阻。

　　“我們?cè)诤贾輩⑴c了好幾次拍賣(mài)，都不成功，這次我們跟金都合作，終于成功了。”九龍倉(cāng)常務(wù)董事吳梓源在新聞發(fā)布會(huì)上表示，“九龍倉(cāng)今年以來(lái)一直非常關(guān)注杭州地產(chǎn)的發(fā)展，但是一直沒(méi)有找到機(jī)會(huì)。”

　　杭州當(dāng)?shù)匾患曳慨a(chǎn)集團(tuán)公司高管解釋，今年春節(jié)過(guò)后，杭州一路大漲的地價(jià)讓一些外來(lái)地產(chǎn)商望而卻步。吳梓源也坦言，“我們?cè)诤贾萁?jīng)濟(jì)房地產(chǎn)研究了很久，我們對(duì)杭州是審慎的。”