根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》，經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積控制在60平方米左右，新建廉租住房建筑面積控制在50平方米以內(nèi)。政策出臺之后，業(yè)內(nèi)立刻有人提出質(zhì)疑。“60平方米的經(jīng)濟(jì)適用房是通過政府保障機(jī)制來滿足的。這一面積對于中低收入群體來說已足夠了。”在此次博鰲房地產(chǎn)論壇中，華遠(yuǎn)集團(tuán)董事長任志強(qiáng)如是表示。

　　任志強(qiáng)一直以毫無顧忌的言論而著稱，也因此引來了諸多的爭議與批評，但不可否認(rèn)的是，任志強(qiáng)的某些言辭，的的確確就是大實(shí)話。

　　自建設(shè)部1994年推出經(jīng)濟(jì)適用房后，有相當(dāng)一部分中低收入家庭因此而改善了居住條件。但同時，由于經(jīng)適房制度存在著某些弊端，也被一些開發(fā)商所利用。最為典型的，當(dāng)屬北京前幾年開發(fā)的經(jīng)適房小區(qū)“天通苑”與“回龍觀”，其中部分經(jīng)適房的面積，竟然達(dá)到了200平方米至300平方米之間，顯然已經(jīng)偏離了經(jīng)適房濟(jì)貧扶弱的基本原則，成為某些特權(quán)人士牟取暴利的一個機(jī)會。

　　事實(shí)上，也正是基于經(jīng)適房在開發(fā)過程中的逐漸跑偏，國家才對經(jīng)適房與廉租房的面積予以明確限制。

　　國家對經(jīng)濟(jì)適用房的明確定義是：用來解決部分中低收入家庭的住房問題的。從這個角度反觀任志強(qiáng)發(fā)表過的一系列關(guān)于經(jīng)適房的言論，就會發(fā)現(xiàn)其邏輯是一以貫之的，是沒有任何歧義的，同時也是非常清晰的。

　　這其實(shí)也秉承了任志強(qiáng)所說的“房地產(chǎn)商給富人造房子，而國家給窮人造房子”的基本思路，雖然每個人都承認(rèn)，任志強(qiáng)這句話的前半部分的確讓其引火燒身，并讓其迅速淹沒于公眾輿論批評的口水之中，但現(xiàn)在回過頭來再冷靜看任志強(qiáng)的這番話，我們恐怕就會看到任志強(qiáng)所表述的思路，其實(shí)正是國家全力推行的基本住房思路。廣受爭議的任志強(qiáng)一直在說大實(shí)話，這應(yīng)該讓許多人反思。