有“東方的迪拜棕櫚島”之稱的三亞鳳凰島，近日確定下了它的部分建筑設計方案。2007年7月16日，MAD國際建筑事務所的主持建筑師馬巖松首次公布了已經(jīng)受委托設計的三亞鳳凰島國際客運港建筑設計方案。

　　這座在大海礁盤中填海而成的人工島，占地僅500畝，屆時島上將出現(xiàn)7棟異形的橢圓體高層豪華建筑。

　　趕超迪拜棕櫚島是三亞市政府、鳳凰島投資商浙江國都控股集團和設計師馬巖松的共同夢想，正是這些夢想沖擊著人類的奢華極限，那些為奢華人群打造的越來越豪華的建筑和休閑設施，注定會把奢侈消費熱推向極致。4年后，鳳凰島可能將成為中國乃至世界富豪的最新領地。

　　填海開發(fā)

　　“鳳凰島是人工吹填出來的生態(tài)島，我們設計了1棟高250米(未最后確定)的七星級度假酒店和6棟酒店式公寓組成的高層建筑群。7棟建筑全部為橢圓異形體，外形柔和，像是從鳳凰島上長出來的某種植物。七星級酒店頂層是公共空間，可以四面看海，底層公共空間像海星伸出來的觸角，覆蓋生態(tài)公園。”馬巖松介紹。

　　規(guī)劃中的鳳凰島將建成具有豪華休閑旅游功能的人工生態(tài)島。島體西側的七星級酒店，建成后將與世界最著名的阿聯(lián)酋迪拜伯茲酒店相媲美，這棟建筑將成為三亞市的重要標志。

　　據(jù)了解，過去4年鳳凰島完成了填島、立港和造橋三大工程。鳳凰島是在三亞灣天然礁盤上圍海填土而成的，總面積547.6畝，四面環(huán)海，全長1250米，寬350米，面積36.5萬平方米，通過390多米長的海上觀光大橋與三亞市中心城區(qū)相連。

　　這一點類似迪拜棕櫚島。棕櫚島靠一座300米長的橋梁與陸地相連接，島上遍布豪華住宅、購物商場、高級酒店、電影院以及主題游樂場。

　　正在開發(fā)的鳳凰島，已經(jīng)建成了中國第一座可?？?0萬噸級豪華郵輪的專用碼頭，另有一座15萬噸級和20萬噸級的國際郵輪碼頭正在規(guī)劃建設之中。全球排名第三的麗星郵輪公司旗下的豪華郵輪將鳳凰島作為長期定點?？扛劭?。國際私人游艇碼頭位于鳳凰島東北部，將在沿島海面設置150~300個游艇泊位，同時在陸地上建設永久性的游艇展示中心，建成后將成為整個東南亞最具活力的國際私人游艇俱樂部。

　　“浙江國都控股集團以控股形式收購了鳳凰島項目，鳳凰島項目總投資逾30億元人民幣，總建筑面積達30萬平方米，預計整體開發(fā)建設時間4~5年。我們要把鳳凰島打造成熱帶濱海旅游休閑度假海島，屆時，鳳凰島將成為集郵輪母港、七星酒店及國際會議中心、國際私人游艇俱樂部、產(chǎn)權式酒店公寓、別墅和主題休閑旅游景區(qū)于一體的中國首座國際頂級旅游休閑海上娛樂勝地。”浙江國都控股集團董事長柴慧京表示。

　　阿聯(lián)酋城市的啟示

　　三亞市在2006年底做過一次大的規(guī)劃調整，三亞遠景規(guī)劃目標是把三亞建設成為世界著名、亞洲一流旅游度假勝地。國際化的視野使鳳凰島成為三亞新的發(fā)展機遇。

　　三亞鳳凰島具有和迪拜棕櫚島類似的先天基因。迪拜、阿布扎比等阿聯(lián)酋城市近年的高速發(fā)展已經(jīng)吸引了全世界的關注，兩個城市都有大規(guī)模高標準的開發(fā)建設，使得兩個城市分別在20到30年的時間內從沙漠部落迅速成長為中東最繁榮的城市，并繼續(xù)成為中東最國際化的城市。

　　迪拜倡導“只當世界第一”，強調品牌運營，制造轟動效應。品牌化是迪拜城市發(fā)展的重要策略。被稱譽為七星級的迪拜標志建筑帆船酒店、各種棕櫚型地形的填海地產(chǎn)開發(fā)、世界最高樓迪拜塔、世界最大機場、各種大型購物娛樂設施主題公園，這些強烈的品牌營造，都使得迪拜迅速成為全球矚目的熱點城市，大力促進了迪拜的旅游發(fā)展，創(chuàng)造了令世人矚目的城市奇跡。

　　當世界將眼光投向西亞城市，發(fā)現(xiàn)同樣是從落后中崛起的西亞一些城市的增長速度和建設奇跡與我們相比有過之而無不及，“阿聯(lián)酋城市的一些項目建設和運營很有國際眼光和水準，而我們要以超越棕櫚島為目標。”柴慧京說。