昨天上午10時(shí)，長(zhǎng)沙新河三角洲經(jīng)營(yíng)性用地國(guó)土使用權(quán)進(jìn)行公開(kāi)拍賣，經(jīng)過(guò)近1小時(shí)的競(jìng)價(jià)，北京北辰實(shí)業(yè)股份有限公司和北京城市開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司聯(lián)合競(jìng)拍，以92億價(jià)格拍得此地，溢出掛牌起始價(jià)(46.38億)高達(dá)45.62億元，將近翻了一番。新河三角洲也一舉成為長(zhǎng)沙新地王。

　　本次競(jìng)拍共有四家公司參加，分別是北京北辰實(shí)業(yè)股份有限公司，北京城市開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司，北京金融街建設(shè)開(kāi)發(fā)公司，世紀(jì)金源集團(tuán)。

　　在競(jìng)拍開(kāi)始前，北京北辰實(shí)業(yè)股份有限公司和北京城市開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司聯(lián)合報(bào)出的底價(jià)為66億，北京金融街建設(shè)開(kāi)發(fā)公司報(bào)出底價(jià)為51億，世紀(jì)金源集團(tuán)報(bào)價(jià)則為46.5億。三方全部參加現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍。競(jìng)爭(zhēng)在北京金融街同北辰實(shí)業(yè)及北京城投之間進(jìn)行。最終以北辰實(shí)業(yè)和北京城市開(kāi)發(fā)集團(tuán)成功競(jìng)得。

         背景資料：

　　新河三角洲片區(qū)地處長(zhǎng)沙市中心城區(qū)北側(cè)，西臨湘江，北依瀏陽(yáng)河，南抵319國(guó)道，東靠芙蓉北路，總用地面積約200公頃(3000畝)，規(guī)劃面積約147公頃(2205畝)。按照市政府規(guī)劃，該片區(qū)為“文化曼哈頓”區(qū)，計(jì)劃投入120億元，興建市級(jí)圖書(shū)館、博物館和音樂(lè)廳等。

　　7月24日，長(zhǎng)沙國(guó)土部門(mén)將公開(kāi)整體拍賣其中的785200平方米(約合1178畝)經(jīng)營(yíng)性用地。該地塊競(jìng)價(jià)保證金10億元，起始價(jià)46.38億元，據(jù)預(yù)測(cè)最終成交價(jià)可能逼近100億元，有望刷新中國(guó)土地單幅成交價(jià)最高紀(jì)錄。該幅土地包含商業(yè)用途面積152390平方米(約228畝)，住宅用途面積632800平方米(約950畝)