泛海建設(shè)(000046)整體上市再邁一步，其公告稱，公司擬非公開發(fā)行不超過5億股?？毓晒蓶|以資產(chǎn)作價認(rèn)購不少于2.5億股，募集資金約46.375億元，用于收購星火公司等4家企業(yè)旗下總計800萬平方米建筑面積的優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項(xiàng)目。

　　公告稱，與去年增發(fā)4億股相比，此次增發(fā)5億股募集資金收購的土地面積更多，涉及的區(qū)域也更廣。

　　公告顯示，此次募集資金受讓100%股權(quán)的北京星火房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，主要資產(chǎn)是位于北京市朝陽區(qū)東風(fēng)鄉(xiāng)綠隔地區(qū)第二、六、七宗地，用地總面積共計32.63萬平方米，規(guī)劃建筑面積為108.25萬平方米，項(xiàng)目規(guī)劃為住宅、商業(yè)和市政用地。

　　受讓100%股權(quán)的通海建設(shè)有限公司，主要資產(chǎn)是上海市黃浦區(qū)董家渡聚居區(qū)10、12、14號地塊。項(xiàng)目總占地面積12.02萬平方米，規(guī)劃總建筑面積54.41萬平方米。

　　受讓100%股權(quán)的浙江泛海建設(shè)投資有限公司，主要資產(chǎn)為位于杭州市錢江新城核心區(qū)內(nèi)“浙江光彩國際中心”土地，用地面積4.34萬平方米，規(guī)劃總建筑面積29.08萬平方米。該項(xiàng)目規(guī)劃為甲級寫字樓(商務(wù)大廈)、豪華商住式(商務(wù)酒店)和超五星級酒店(大酒店)。

　　受讓60%股權(quán)的武漢王家墩中央商務(wù)區(qū)建設(shè)投資股份有限公司,主要資產(chǎn)是武漢市王家墩機(jī)場范圍內(nèi)4000畝土地，即武漢王家墩中央商務(wù)區(qū)項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于武漢市漢口主城區(qū)中心的王家墩地區(qū)，項(xiàng)目面積2.67平方公里。其中，可經(jīng)營性用地面積約2,386畝，總規(guī)劃建筑面積約617萬平方米。

　　公司有關(guān)方面表示，此次增發(fā)是該公司兌現(xiàn)股改期間“支持績優(yōu)大型企業(yè)通過其控股的上市公司定向發(fā)行股份實(shí)現(xiàn)整體上市”承諾的又一重要舉措。一旦此次增發(fā)計劃完成，上市公司的各項(xiàng)財務(wù)指標(biāo)將得到極大的改善。公告甚至預(yù)計，公司2007年的凈利潤有望達(dá)到7.5億元，每股收益為0.6元，2008年凈利潤將達(dá)到12.75億，每股收益則為1.02元。

　　據(jù)悉，去年12月份，該公司增發(fā)股份4億股，以募集的19億元資金購買了控股股東在北京朝陽區(qū)東風(fēng)鄉(xiāng)的74萬平方米房地產(chǎn)商住項(xiàng)目。發(fā)行完成后，公司資產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)大，凈資產(chǎn)由11億元增加到33億元，公司項(xiàng)目儲備增加了1倍多，總計達(dá)到150萬平方米(包括在建項(xiàng)目)。公司2006年業(yè)績也得到大幅度提高，凈利潤比2005年增加242%，每股收益增加30%以上。