剛剛在上海新江灣城D1地塊群雄之戰(zhàn)中得意而歸的綠城(中國)(3900.HK，下稱“綠城”)董事長宋衛(wèi)平昨天很失意。昨天下午15：00，位于杭州拱墅區(qū)的杭政儲出[2007]20號地塊(又稱杭州“原金松洗衣機廠”地塊)在杭州市公共資源交易中心公開出讓，經(jīng)過12輪書面競價，宋衛(wèi)平以樓面地價8元/平方米的差距失手。1號競買人浙江旅游房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱“旅游房產(chǎn)”)以16億元競得上述地塊，樓面地價約12245元/平方米，該地價接近地塊對面的清水公寓售樓價。

　　這一樓面地價逼近4天前宋衛(wèi)平競得的上海新江灣城D1地塊樓面地價(1.25萬元/平方米)。旅游房產(chǎn)董事長葉健昨天晚上向記者確認了上述消息。

　　該地塊系住宅(設配套公建)用地，總出讓面積達40858平方米(約合61.28畝)，東面和北面都到杭州上塘河，南至長板巷，西至遠大花園，出讓起價為81481萬元。

　　這塊地是杭州市中心現(xiàn)有少見的地塊，容積率上限達3.2，總建筑面積可達13萬平方米，是一個中檔小區(qū)的規(guī)模。目前，如此體量的地塊在杭州市中心新建小區(qū)里屬于規(guī)模偏大的。

　　杭州近期地價上行不止。杭州市國土資源局公開的數(shù)據(jù)顯示：5月下旬，一幅總建筑面積近30萬平方米的錢江新城1地塊由杭州本土老大綠城聯(lián)手葛洲壩、康居投資以34.9億元拿下，樓面地價曾達11759元/平方米。