2年前，東方明珠附近舉辦的嘉年華活動曾讓許多人記憶猶新，而當年舉辦嘉年華活動的地塊———上海船廠，將在未來矗立起一批高檔景觀型居住社區(qū)及商務樓宇。昨天，該地塊的開發(fā)規(guī)劃草案公示。根據規(guī)劃草案，該地塊內將鋪設一條總面積約8萬平方米的濱江公共綠地，結合區(qū)域內設置的餐館、咖啡廳和旅游紀念品商店，陸家嘴將再添一條“濱江大道”。

　　黃金寶地打造陸家嘴新地標

　　此次公布的規(guī)劃區(qū)包括原上海船廠地塊及其周邊地區(qū)，東起東方路，南到浦東大道，西至浦東南路，北臨黃浦江，占地69萬多平方米，是目前陸家嘴地區(qū)最大一塊還未開發(fā)改造的地塊。它與陸家嘴東方明珠電視塔的距離僅200米，將由中信泰富與中船集團共同開發(fā)。整個項目分為三期，首期預計2009年完成。

　　上海船廠從2001年開始搬遷，到2004年末時，大部分廠房都已拆除。而按昨日公示的開發(fā)規(guī)劃，這里將被打造成陸家嘴新的地標景觀，集商業(yè)物業(yè)、辦公樓、酒店、服務式公寓及住宅物業(yè)于一體。

　　上海船廠部分風貌將保留

　　記者從市規(guī)劃局了解到，上海船廠地塊臨江的地段將誕生一條幾百米長、總面積約8萬平方米的休閑地帶，還將辟出零售店和餐飲店，結合船臺和老廠房的改造建設，形成豐富而完整的濱江休閑空間。

　　上海船廠搬遷后，廠房內的設施并未被“一掃而空”。一些原有元素，如船塢，滑道、部分起重機和鐵軌等，都將被作為船廠的歷史印記與特色保留下來，并融入整個濱水區(qū)域的結構中。而舊的生產車間也有望被改造成船博物館和藝術展覽館的綜合體。

　　住宅、商務東西分開

　　根據規(guī)劃，原上海船廠地塊內主要將建商務辦公樓和高檔住宅區(qū)，其中住宅區(qū)以高層為主，多層為輔。從規(guī)劃圖上看，即墨路以西主要是商務辦公、商業(yè)、娛樂和文化功能，銀城中路以北，即墨路以東至榮城路規(guī)劃居住社區(qū)，把公共開放與私密性的建筑在東西兩端分隔開來。即墨路西側規(guī)劃部分半商業(yè)性質的外租服務式公寓，以作緩沖過渡。

　　榮城路以東和現昌邑路以南，規(guī)劃范圍內居住配套服務設施包括托兒所一所，以及商業(yè)服務設施，托兒所在現有基礎上增加用地擴大改造。商業(yè)服務設施則沿銀城中路一側布置。