作為已在兩地股市均占有一席之地的世茂集團(tuán)，近期在資本市場(chǎng)上動(dòng)作頻頻。在日前上海市僑商會(huì)舉行的第二屆會(huì)員大會(huì)上，世茂集團(tuán)董事局主席許榮茂再次當(dāng)選會(huì)長，他同時(shí)也接受了本報(bào)記者的獨(dú)家專訪。

　　兩地股市各具特點(diǎn)

　　許榮茂在上世紀(jì)七十年代末的中國香港做過股票經(jīng)紀(jì)人，他的第一桶金便來自于八十年代初的香港股市。投身于房地產(chǎn)業(yè)后仍在資本市場(chǎng)長袖善舞的許榮茂坦言：“香港回歸以后，是有一部分香港人比較擔(dān)心，想英國人走了以后，香港人能否自己管理好香港，特別是證券市場(chǎng)，是否今后還能得到很好的發(fā)展。而實(shí)際情況告訴大家，這十年來，香港經(jīng)濟(jì)目前處于最好的發(fā)展期，證券市場(chǎng)也發(fā)展得很順利。所以實(shí)踐證明擔(dān)心是多余的，中國完全有能力管治好香港，也有能力管治好證券市場(chǎng)。”

　　談及兩地股市的特點(diǎn)，許榮茂認(rèn)為，香港證券市場(chǎng)可以說是非常規(guī)范，“它有一個(gè)歷史發(fā)展的過程，特別是在吸引‘外資’方面一直做得比較好，現(xiàn)在內(nèi)地及其他國家和地區(qū)的企業(yè)很多會(huì)跑來香港上市。”相對(duì)而言，內(nèi)地證券市場(chǎng)在許榮茂眼里便是一個(gè)新興的證券市場(chǎng)，“這兩年內(nèi)地股市發(fā)展的速度很快，但是如外國企業(yè)過來上市的情況現(xiàn)在還沒有，所以說它還有一個(gè)不斷開放的過程?，F(xiàn)在國內(nèi)一些大公司的紅籌回歸、海外一些大公司也想來參與，這些都是大家所希望看到的。”

　　公司上市好處不少

　　自去年7月香港上市以來，世茂房地產(chǎn)就不斷在資本市場(chǎng)上運(yùn)作以支撐其發(fā)展壯大。而在前不久，世茂方面又宣布，將把世茂房地產(chǎn)的部分商業(yè)資產(chǎn)注入世茂股份。世茂方面表示，這次資產(chǎn)整合清晰界定了世茂房地產(chǎn)與世茂股份兩家上市公司的業(yè)務(wù)范圍，今后世茂房地產(chǎn)將繼續(xù)從事住宅及酒店業(yè)務(wù)，世茂股份則將業(yè)務(wù)定位于發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)。

　　“我們已經(jīng)把核心投資領(lǐng)域擴(kuò)展到了長線投資的、固定資產(chǎn)模式的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。而把世茂房地產(chǎn)幾十個(gè)億的優(yōu)質(zhì)商業(yè)物業(yè)及十多億的現(xiàn)金注入世茂股份，世茂股份便可成為一家擁有優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)及穩(wěn)定租金收入、投資權(quán)利非常大的商業(yè)房地產(chǎn)企業(yè)。”許榮茂稱，“我們現(xiàn)在積極建造持有型的高檔酒店、商場(chǎng)、辦公樓等，今后企業(yè)的利潤相應(yīng)地就會(huì)更加平穩(wěn)。”

　　對(duì)于業(yè)內(nèi)稱道至今的世茂房地產(chǎn)香港上市，許榮茂則表示，一個(gè)企業(yè)上市的益處有很多。“比如通過境外上市，可以讓世界上很多知名的投資者成為你的股東，那企業(yè)在全球范圍內(nèi)的知名度就會(huì)有極大提高；另外海外的一些機(jī)構(gòu)投資者都是一些資深的金融家、銀行家，他們會(huì)對(duì)你企業(yè)的管治提出很多要求，這其實(shí)是很好的一件事，可以推進(jìn)企業(yè)的管理運(yùn)作水平；當(dāng)然，很重要的是，通過上市可以募集到一大筆資金來協(xié)助企業(yè)發(fā)展，特別是對(duì)資本要求較高的房地產(chǎn)企業(yè)來說。”