因東源華居土地使用權(quán)糾紛引起市場關注的ST東源又有了最新情況。根據(jù)ST東源(000656)日前發(fā)布的公告，該公司參股子公司東源華居公司近日收到重慶市江北區(qū)國土資源管理分局《關于擬收回重慶東源華居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司國有土地使用權(quán)的函》，江北區(qū)國土局將收回東源華居22.27萬平方米的國有土地使用權(quán)。

　　江北區(qū)國土局在函中稱，東源華居公司分別于2003年12月25日和2004年7月13日與重慶市國土資源和房屋管理局簽訂了渝地合變(2003)江北第97號和渝地合變(2004)江北第60號國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更合同，受讓了重慶市江北區(qū)中興段1號處共計22.27萬平方米國有土地使用權(quán)，作為綜合建設用地。經(jīng)查，東源華居公司受讓上述國有土地使用權(quán)以來，至今仍未動工建設。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十五條和《閑置土地處理辦法》第四條的規(guī)定，重慶市江北區(qū)國土資源管理分局將按規(guī)定上報，擬依法收回東源華居公司上述22.27萬平方米國有土地使用權(quán)。

　　按照重慶市對閑置土地的處理辦法，被收回閑置土地將納入政府儲備，并納入年度土地供應計劃，區(qū)別情況制定盤活措施，按城市規(guī)劃重新以“招拍掛”的形式供應給市場。目前，ST東源持有東源華居公司18.75%的股權(quán)，ST東源第二大股東重慶渝富資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司持有81.25%的股權(quán)。但這其中，卻隱藏著一段舊事。

　　東源華居公司原來是ST東源和外資股東華居公司共同設立的公司，此前ST東源的核心資產(chǎn)就是東源華居公司33.75%的股權(quán)，東源華居公司主要資產(chǎn)為位于重慶市江北區(qū)中興段一號的23.79萬平方米的土地使用權(quán)，該地塊位于重慶城區(qū)嘉陵江大橋邊，屬于重慶主城區(qū)的重要地段。其中22.27萬平方米的土地使用權(quán)是ST東源作為資本金投入的，土地性質(zhì)為綜合用地；另外15276平方米的土地使用權(quán)由東源華居公司以招拍掛的方式取得，土地性質(zhì)為商業(yè)用地。

　　合資公司成立后，合作卻不愉快，在后來的合作過程中，ST東源與外資股東華居公司產(chǎn)生分歧，自2005年7月起，東源華居公司處于停業(yè)狀態(tài)。而ST東源一年后才獲悉，成都市公安局曾于2005年12月20日向重慶市江北區(qū)國土資源局發(fā)出《關于請求協(xié)助凍結(jié)土地使用權(quán)的函》，以犯罪嫌疑人陳凱涉嫌挪用國有資金案為由，在依法偵查期間，對ST東源擁有的土地使用權(quán)(共79954平方米土地)予以凍結(jié)。

　　由于東源華居公司自2005年陷入糾紛后，投資項目未能啟動開發(fā)，且短期內(nèi)難以開工建設，致使ST東源對東源華居公司的投資難以產(chǎn)生效益。

　　而就在此時，該公司第二大股東重慶渝富資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司表示愿意收購東源華居公司的股權(quán)。為此，2007年2月2日，重慶渝富與華居公司和ST東源分別簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以相同條件受讓華居公司持有的東源華居公司全部66.25%的股權(quán)，ST東源持有的東源華居公司15%股權(quán)。ST東源出讓上述股權(quán)的價格約13132.08萬元，通過此次交易，ST東源獲得約1680萬元的收益。

　　分析人士認為，雖然當初不知道為何ST東源沒有一次性把股權(quán)全部出讓，仍保留18.75%的股權(quán)，但現(xiàn)在，如果此次江北區(qū)國土局真的以無償收回的形式把東源華居22.27萬平方米的土地使用權(quán)收回的話，即使以當初的轉(zhuǎn)讓價格計算，這筆損失也夠ST東源受的了。

　　ST東源在公告中稱，就上述事件，將盡快召開董事會議形成處理意見。