繼不久前出臺普通商品房“一套一價”新政后，南京市物價局為穩(wěn)定房價又出“重拳”：要求在售樓盤中尚未銷售部分的最高價格應低于今年5月14日前該樓盤實際成交的最高價格。

　　南京市物價局日前召開動員大會，全面落實“一套一價”核價新政。今后南京樓盤每一套住宅價格，都得由物價局按照成本原則，嚴格審核。普通商品住房(含政策性住房)價格按“一套一價”明確標示。

　　根據(jù)新規(guī)，經(jīng)價格主管部門核價已開始銷售但尚未銷售完畢的項目，其項目綜合平均銷售價格不得超過價格主管部門核定的基準價加規(guī)定的浮動幅度；尚未銷售面積部分按“一套一價”所標示的最高價格應低于2007年5月14日前該樓盤實際成交的最高價格(特殊套型除外)。

　　開發(fā)商調(diào)價必須上報主管部門復核。開發(fā)企業(yè)首次上報《普通商品住房備查價目表》公示后，如首次價格浮動幅度沒有用足5%幅度的，允許企業(yè)在適當時間后根據(jù)市場變化情況對未銷售面積進行上調(diào)浮動幅度(綜合差價不得調(diào)整)，且調(diào)整后的價格必須重新上報主管部門復核后方可執(zhí)行。