隨著沈陽地鐵一號線、二號線的建設(shè)，四大空間的格局優(yōu)勢凸顯，引發(fā)投資熱潮。

　　一些大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目將推動(dòng)沈陽老城區(qū)的改造。上海長峰集團(tuán)擬投資200億元，在大東區(qū)沈礦地塊上建設(shè)集商務(wù)會議中心、商貿(mào)展覽中心、交通運(yùn)輸中心于一體的大型現(xiàn)代商業(yè)綜合項(xiàng)目“龍之夢亞太中心”；上海瑞安房地產(chǎn)有限公司擬投資100億元在沈河區(qū)故宮周圍建設(shè)大型餐飲、休閑娛樂項(xiàng)目沈陽天一廣場；深圳寶能集團(tuán)擬投資100億元，在大東區(qū)中心地段建設(shè)寶能商貿(mào)大廈等多座多功能大型商住組合項(xiàng)目；天潤集團(tuán)擬投資15億元在大東區(qū)東中街附近建設(shè)天潤廣場項(xiàng)目；深圳華強(qiáng)集團(tuán)有限公司擬投資20億元建設(shè)三好街華強(qiáng)數(shù)碼城，項(xiàng)目總建筑面積40萬平方米，相當(dāng)于再造了一個(gè)三好街；香港金龍集團(tuán)擬在大東區(qū)東貿(mào)路地區(qū)投資60億元，建設(shè)東北最大的副食品交易中心。