宋家莊經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目最終售價(jià)為4369元/平方米，將提供3600套住房，由北京建工集團(tuán)開發(fā)建設(shè)。

　　根據(jù)此次招投標(biāo)標(biāo)書的規(guī)定，宋家莊經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目將于今年11月23日開工，2010年元旦竣工。項(xiàng)目預(yù)計(jì)可提供約3600套住房。據(jù)了解，該項(xiàng)目提供的房源戶型以小于70平方米的兩居為主，約占總量的60%。90平方米以下的三居和50平方米以下的一居各占20%。

　　該項(xiàng)目將同時(shí)配建約2.8萬平方米、650套的廉租房。根據(jù)規(guī)定，廉租房需相對獨(dú)立建設(shè)，戶型以一、兩居為主，原則上不大于50平方米。另外，該經(jīng)適房項(xiàng)目中還將建設(shè)郵局等配套設(shè)施以及建筑面積6780平方米的小學(xué)一座。按規(guī)定其基礎(chǔ)設(shè)施及公共配套必須與住宅同步完成。

　　北京建工集團(tuán)方面未透露項(xiàng)目具體的銷售時(shí)間。在銷售對象和形式上，開發(fā)商表示將嚴(yán)格執(zhí)行屆時(shí)政府出臺的相關(guān)政策。據(jù)了解，北京建工集團(tuán)開發(fā)過百子灣1號、翠谷玉景等經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目。其中，總建筑規(guī)模61萬平方米的百子灣1號是京東最大的經(jīng)適房項(xiàng)目，曾榮獲“2005年度宜居小區(qū)”稱號。

　　地塊介紹

　　宋家莊經(jīng)適房項(xiàng)目位于豐臺區(qū)，東至宋莊路，西至市制革廠，南至石榴莊路，北至晨光路?？偨ㄖ娣e約30.5萬平方米。其中，住宅部分(包括經(jīng)適房和廉租房)的建筑面積不低于276120平方米，占總建筑面積的90.5%。宋家莊將成為地鐵五號線的終點(diǎn)、亦莊輕軌的起點(diǎn)，地鐵將成為其重要交通工具。目前區(qū)域生活配套尚顯不足，缺乏大型購物中心、賣場和大中型飯店，周邊只有鐵營醫(yī)院、北京市陽光雙語幼兒園、時(shí)光小學(xué)和東鐵營二中等配套。