美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會8日發(fā)表報告預測，受次級抵押貸款公司數(shù)量減少等因素的影響，美國住房市場今年將繼續(xù)降溫。不過美國供應管理協(xié)會(ISM)當天則表示，由于預計制造業(yè)今年將持續(xù)擴張，2007年美國經(jīng)濟仍將持續(xù)增長。

　　美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會當日發(fā)布的報告預計，今年美國舊房銷售量將為629萬套，低于2006年的648萬套；舊房銷售中間價也將比去年下降1%，降至每套21.98萬美元。報告還預計，今年美國新房銷售量將為86.4萬套，低于去年的105萬套。

　　截至2005年底，在超低住房抵押貸款利率的刺激下，美國新、舊房銷售量曾連續(xù)5年改寫歷史最高紀錄。從2006年第二季度開始，隨著利率不斷上升，美國住房市場開始大幅降溫，并對美國整體經(jīng)濟增長產(chǎn)生了一定影響。美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會的經(jīng)濟學家認為，雖然美國住房市場今年整體將繼續(xù)降溫，但有望實現(xiàn)“軟著陸”。預計今年下半年美國住房銷售量將逐步增加，此后銷售價格也將有所回升。

　　美國供應管理協(xié)會(ISM)周二則預計，2007年美國經(jīng)濟仍將持續(xù)增長，制造業(yè)的增長率會超過非制造業(yè)。ISM制造業(yè)企業(yè)調查委員會主席Norbert Ore說，雖然就制造業(yè)增長而言，2007年落后過去三年，但數(shù)據(jù)暗示制造業(yè)者正在進行投資，未來的營業(yè)收入預計將會好轉。ISM的半年度預測稱，2007年制造業(yè)營收預計增長5.6%，資本支出預計上升5.8%，制造業(yè)產(chǎn)能利用率預計為82.8%。