房地產(chǎn)板昨日出現(xiàn)集體暴漲，萬科、中糧地產(chǎn)、保利地產(chǎn)、陸家嘴等多家地產(chǎn)龍頭漲?；蚪咏鼭q停。

　　市場普遍認為，此輪房地產(chǎn)股暴漲與人民幣升值有關(guān)，事實上,人民幣的持續(xù)升值對于部分行業(yè)的利好是顯而易見的，房地產(chǎn)行業(yè)更是首當其沖的實質(zhì)性利好的受益者。市場認為，以人民幣標價的土地和房屋的資產(chǎn)價格必然隨著人民幣升值預期的不斷增加而愈發(fā)具有吸引力，由此房地產(chǎn)成為最有吸引力的投資品種之一。

　　諾貝爾經(jīng)濟學獎獲得者羅伯特·蒙代爾認為人民幣升值可能會削減國外直接投資并對中國的經(jīng)濟增長率有所影響，肯能導致國家的貨幣政策就會缺乏穩(wěn)定性。其認為人民幣也會成為投資者的天堂。

　　日前，多個經(jīng)濟學者也表示隨著人民幣升值可能涌入股市及房地產(chǎn)，而隨著人民幣升值成為現(xiàn)實將可能導致新一輪的資金涌入。類似于房地產(chǎn)這樣的投資行業(yè)可能會受到追捧。

　　國際經(jīng)濟學教授羅納德·麥金認為人民幣升值對長期的經(jīng)濟發(fā)展可能造成不利影響，比如說就業(yè)率。其認為原來企業(yè)需要1000元雇傭一個勞動力，人民幣升值后，可能只需要500元，但是他不會用1000元雇兩個人，有可能只用500元雇傭一個人，這樣的話，就產(chǎn)生了就業(yè)的壓力，也就是說期望的工資待遇降低，但競爭加大。認為人民幣升值對長期的經(jīng)濟發(fā)展可能造成不利影響，比如說就業(yè)率。其認為原來企業(yè)需要1000元雇傭一個勞動力，人民幣升值后，可能只需要500元，但是他不會用1000元雇兩個人，有可能只用500元雇傭一個人，這樣的話，就產(chǎn)生了就業(yè)的壓力，也就是說期望的工資待遇降低，但競爭加大。