開發(fā)商延期交房不賠付、開發(fā)商私自改變房屋建設(shè)規(guī)劃、房屋中介賺取差價……都將受到查處。昨日獲悉，我市將開始?xì)v時一年的房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪危?0個部門將重點對12類違規(guī)行為進行整治。

　　這10個部門包括市國土資源和房產(chǎn)管理、規(guī)劃、工商、物價、監(jiān)察、審計、開發(fā)辦、財政、國稅、地稅等，是近幾年房地產(chǎn)市場整治參與部門最多的一次。

　　據(jù)悉，職能部門近期將開設(shè)熱線電話，接受群眾舉報，及時發(fā)現(xiàn)和查處違規(guī)行為。5月到12月，各區(qū)專班對各房地產(chǎn)公司、開發(fā)項目、中介機構(gòu)進行普檢。明年1月，將對部分違規(guī)典型案例進行曝光。

　　房地產(chǎn)整治嚴(yán)查哪些行為？

　　——檢查房地產(chǎn)相關(guān)部門及工作人員在項目立項、土地取得、規(guī)劃審批、施工許可、預(yù)售許可等環(huán)節(jié)中的違規(guī)行為和房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行情況。

　　——檢查房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)布的違法廣告、囤房惜售、哄抬房價、合同欺詐、偷稅漏稅以及違規(guī)強制拆遷等行為。

　　——查辦房地產(chǎn)行業(yè)管理部門利用職權(quán)索賄行為。

　　——重點曝光部分違法違規(guī)典型案件。

　　——查處房屋中介機構(gòu)賺取差價和亂收費的行為，核查中介出售房屋信息的真實性。

　　——檢查中介機構(gòu)門點公開懸掛的七類證明及資料，包括營業(yè)執(zhí)照、備案證、經(jīng)紀(jì)人證以及掛牌、居間合同文本、收費標(biāo)準(zhǔn)、工作流程、自律公約等情況。

　　——核查開發(fā)商延期交房不按約定賠付的情況。

　　——核查開發(fā)商所銷售房屋未及時備案的情況。

　　——核查開發(fā)商私自改變房屋建設(shè)規(guī)劃情況。

　　——檢查開發(fā)商售樓部公示每套商品房銷售價格、面積情況。

　　——檢查前期物業(yè)服務(wù)費和配套設(shè)施費收取是否符合規(guī)定。

　　——檢查開發(fā)商會計核算制度是否規(guī)范。