北京市統(tǒng)計(jì)局和國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)昨日公布數(shù)據(jù)顯示，一季度，商品房銷售面積減少，住宅降幅明顯。而房屋銷售價(jià)格指數(shù)累計(jì)為109%，漲幅比去年同期提高1.9個(gè)百分點(diǎn)，其中，3月份為109.3%。

　　同期，北京城鎮(zhèn)居民人均家庭總支出同比增長(zhǎng)了36%，其中人均購(gòu)房與建房支出同比增長(zhǎng)了397.7%。

　　而城鎮(zhèn)居民人均家庭總收入僅增長(zhǎng)14.9%。

　　統(tǒng)計(jì)表明，一季度商品房現(xiàn)房和期房銷售面積均較大幅度下降，現(xiàn)房銷售面積為87.2萬(wàn)平方米，期房銷售面積為235.4萬(wàn)平方米，分別比去年同期下降51.8%和28.6%。其中，住宅現(xiàn)房銷售面積61.5萬(wàn)平方米，下降59.3%；住宅期房銷售面積179.6萬(wàn)平方米，下降40.8%。

　　新建商品房中，住宅施工面積和新開(kāi)工面積也呈下降趨勢(shì)。一季度分別完成為3685.4萬(wàn)平方米和236.7萬(wàn)平方米，比去年同期下降9.2%和33%。

　　在經(jīng)濟(jì)適用房方面，一季度施工面積247.8萬(wàn)平方米，比去年同期下降34.8%，今年新開(kāi)工面積19.1萬(wàn)平方米，下降31.8%。由于去年一季度經(jīng)濟(jì)適用房新開(kāi)工面積增長(zhǎng)1.5倍，今年一季度經(jīng)濟(jì)適用房竣工面積呈現(xiàn)上升趨勢(shì)，達(dá)20萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)50.4%。

　　商品房空置面積保持一定規(guī)模，住宅比上年末略有減少。3月末商品房空置面積為1050.4萬(wàn)平方米，比去年末增加10.7萬(wàn)平方米，比去年同期減少48.5萬(wàn)平方米，同比降幅為4.4%。其中，住宅空置面積488萬(wàn)平方米，比去年末減少6.1萬(wàn)平方米，比去年同期減少141.4萬(wàn)平方米，同比降幅為22.5%。