這幾年但凡是中國白領(lǐng)們的聚會，談資大多集中在房子和車子上。尤其是房子，只要是大環(huán)境好的城市且又買得早的，大多在賬面上已經(jīng)賺了幾十萬甚至上百萬了。

　　我的第一套房子也一樣，買房的第三年在賬面上就已經(jīng)漲了60萬。但這只是數(shù)目字上的概念，要想套現(xiàn)，就必須擁有第2套房。于是，從去年下半年開始，我就開始了自己再次的買房之旅。

　　我住在杭州，這座城市的房價(jià)從來沒有跌過。雖然近年來漲幅逐漸降低，但這幾年樓市的風(fēng)云變幻和朋友之間的“經(jīng)驗(yàn)交流”早就給了我很多啟發(fā)。和第一次買房只看戶型和小區(qū)環(huán)境的想法不同，這次我看重的幾點(diǎn)是：方位、周邊樓盤、規(guī)劃、交通和環(huán)境。

　　方位代表著一個(gè)城市未來的發(fā)展性。杭州市政府選擇了未來在東部的下沙與搬遷不久的大學(xué)校園和工廠為伍，他們的這個(gè)規(guī)劃也導(dǎo)致了不少開發(fā)商去那里拿地。不過，東部的房產(chǎn)頗讓人失望，盡管這里有所謂“建設(shè)中的地鐵”和錢塘江兩岸的概念，但我實(shí)在不覺得高尚住宅會是和工廠或是灘涂為伍的。這里的樓盤顯然也是有前景的，但我相信這里的未來屬于技術(shù)工人和普通職員階層。汽車時(shí)代的來臨，也讓房產(chǎn)并不需要靠地鐵概念來拉動，未來的人們哪怕在這里工作，也需要一個(gè)更為安靜的地方來休息，作為他們的家園。“錢塘江兩岸”的概念更是讓人覺得好笑，似乎一個(gè)城市只要有一條江的都可以造出一個(gè)新浦東。每個(gè)城市都有江或者河，但浦東卻始終只有一個(gè)。

　　我最后還是把方位的選擇定在了“城西”。“城西”是杭州近幾年來賦予新興中產(chǎn)階級居住區(qū)的新名詞，在地圖上并找不到。大致說來，它是以前的大學(xué)區(qū)的往西延伸地塊。這里有大量的外來移民、經(jīng)商者和創(chuàng)業(yè)者。尤其是杭州的高科技公司，大多在此處，比如馬云的阿里巴巴或是孫德良的中化網(wǎng)。我第一次買房就選擇在了這里，這里也是杭州最早開發(fā)商品住宅的地方。

　　但我需要考慮一件事情，如果在這里工作的人再次購房，他們愿意經(jīng)過交通擁堵的市區(qū)去買城市別的區(qū)塊的房子呢，還是繼續(xù)往西，用距離來換取更大的住宅和更舒適的環(huán)境呢？我的認(rèn)為是后者，因此，最后我把買房的目標(biāo)都鎖定在了城西的更西。

　　開發(fā)商也許是為了迎合和我有同樣想法的人的胃口，真的塑造了一個(gè)“大城西”的概念，杭州西郊的西溪濕地一路往西，居然有幾十個(gè)樓盤一起在開發(fā)。這里的戶型都較市區(qū)要大很多，許多還是花園洋房和別墅。這也很正常，住得更遠(yuǎn)，自然要住得更為寬敞。

　　從去年下半年開始，我花了半年多的時(shí)間看“大城西”的樓盤。這半年的時(shí)間愈發(fā)堅(jiān)定了我在這里買房的決心。大城西的整體規(guī)劃，非常像在造一座和杭州西部相連的居住之城，這和城西在90年代末期的開發(fā)非常相似，整個(gè)區(qū)塊，就像一座大的工地。雖然大多數(shù)的樓盤都沒有揭頂，但我經(jīng)歷過城西這樣的變遷，只消一兩年的時(shí)間，空無一人的馬路上就會跑滿汽車。

　　我最后選定的這家開發(fā)商也的確是在這里“造城”，開車十多分鐘的路，一路就有他們五個(gè)樓盤，公寓、花園洋房、聯(lián)排別墅和別墅這些戶型都有，他們甚至還為這些樓盤造了一個(gè)主體公園和奧體中心。第一期完工的坡地別墅區(qū)，房價(jià)在過去四年漲了三四倍。

　　我最后的選擇，是現(xiàn)在售價(jià)最低的一個(gè)樓盤“庭院深深”中的27層公寓，161平方米三室兩廳兩衛(wèi)的住宅，臨近主干道，后面是聯(lián)排別墅區(qū)、山地和通往西溪濕地的河流，對面是公園和奧體中心。這里所有的配套還都未完成，但我認(rèn)為正因?yàn)檫@樣才有增值空間。開車過去大約七分鐘左右的樓盤，房價(jià)就要高出3000塊每平方米；過去十分鐘的路，一個(gè)新樓盤今年年中開盤，價(jià)格就要高出5500塊。為了這些差價(jià)，我相信每天多開這些路也是值得的，何況，正是這些樓盤的價(jià)格支持了我買下這里的房。

　　我并沒有問這里有沒有英式管家或者是溫的雪茄的服務(wù)。這些概念我在別的城市看房時(shí)大多也聽開發(fā)商講過。不過，我并不相信這些暴發(fā)戶出身的開發(fā)商真的能懂得這些“貴族式”服務(wù)。尤其是郊區(qū)樓盤，我更看重的是景觀、周邊樓盤的開發(fā)情況、它們的價(jià)格以及什么人買這里的房子。

　　戴著安全帽進(jìn)進(jìn)出出了正在施工的房子十多趟之后，我終于選定了一套房作為我的購買對象。在簽了數(shù)不清的名字和按了同樣多的手印之后，我知道，在這個(gè)喧囂的建筑工地上，有161個(gè)平方從現(xiàn)在開始，是屬于我的了。