“目前我區(qū)的房價，是基本穩(wěn)定的、合理的、健康的、無泡沫性的發(fā)展，我區(qū)房價的總體水平增長率位于全國倒數(shù)第二位，僅低于海南。”這是自治區(qū)建設廳廳長李建新在參加新疆工程建設管理工作會議后接受記者采訪時作出上述表示的。

　　“每次國家建設部召開關于抑制房價的會議從來都不通知我們去參加。”他這樣告訴記者。

　　他說，由于今年國家要求各地政府抑制房地產價格，因此新疆的建設部門也對近五年來的房價進行了摸底。摸底后，對今年新疆各地(州、市)、縣(市)的房地產價格上漲幅度限定了5%的最高漲幅標準。但作為首府城市，烏魯木齊的漲幅可能會略微高出一些。

　　來自烏市統(tǒng)計局的統(tǒng)計資料顯示，一季度，烏市商品房均價同比增長20.48%，商品房均價為2514元／平方米；首府64家房產企業(yè)實現(xiàn)銷售額8.32億元，同比增長近五成；首府房地產投資開發(fā)資金為1.51億元，同比增長56.11%；土地購置面積達5.45萬平方米，同比增長68.58%。

　　對于烏魯木齊房產發(fā)展的現(xiàn)狀，李建新則表示，中心城區(qū)建筑容積率過高、城鎮(zhèn)化率提高后城市人口膨脹過快，造成了中心城區(qū)的住宅成了“搶手貨”。現(xiàn)在土地公開招拍制度和建筑保溫節(jié)能工作的推行，以及經濟適用房的限制建設，都對房價帶來了上漲因素。