天鴻寶業(yè)的實(shí)際控制人、北京市最大的房地產(chǎn)企業(yè)、總資產(chǎn)達(dá)500億元的北京首都開發(fā)控股(集團(tuán))有限公司，正在籌劃通過非公開發(fā)行的方式，借天鴻寶業(yè)實(shí)現(xiàn)整體上市。

　　4月初，天鴻寶業(yè)開始停牌,11日發(fā)布公告：公司正在討論非公開發(fā)行事項(xiàng)，于2007年4月11日起繼續(xù)停牌。停牌前，公司股價(jià)已經(jīng)在短短13個(gè)交易日內(nèi)從8元左右上漲到了14元左右。公司第二大股東上市公司美都控股(600175)在天鴻寶業(yè)停牌的幾個(gè)交易日中從9元左右漲到13.5元。

　　天鴻寶業(yè)有關(guān)人士表示，首開集團(tuán)及其下屬的公司目前正在計(jì)劃將旗下房地產(chǎn)項(xiàng)目注入天鴻寶業(yè)之中，初步計(jì)劃是將集團(tuán)內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)全部注入上市公司中。該人士表示，此次非公開發(fā)行的具體發(fā)行方案、發(fā)行的數(shù)量還沒有確定。發(fā)行對象可能會(huì)只針對首開，也可能會(huì)針對首開集團(tuán)及其下屬公司，但肯定是針對首開這個(gè)大股東的。目前努力方向是把首開集團(tuán)的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)全部注入上市公司中，做到首開集團(tuán)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的整體上市，而不是只納入部分業(yè)務(wù)。目前預(yù)計(jì)在下周公布此次非公開發(fā)行的初步方案。

　　北京天鴻寶業(yè)房地產(chǎn)股份有限公司成立于1993年12月29日，是由北京市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營總公司、北京華澳房產(chǎn)有限公司、北京市房屋建筑設(shè)計(jì)院共同發(fā)起，以定向募集方式設(shè)立的股份有限公司。目前該公司的第一大股東為北京天鴻集團(tuán)公司，持有該公司28.17%的股權(quán)。北京首都開發(fā)控股(集團(tuán))有限公司，是經(jīng)北京市人民政府批準(zhǔn)，北京市國資委決定，由城開集團(tuán)與天鴻集團(tuán)合并重組，于2005年12月10日正式掛牌成立的國有大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，為天鴻寶業(yè)的實(shí)際控制人。首開集團(tuán)注冊資本為10億元，總資產(chǎn)達(dá)到500億元，年開復(fù)工能力超過500萬平方米，銷售總額約100億元，員工總數(shù)近萬人，其房地產(chǎn)開發(fā)主業(yè)綜合實(shí)力在全國名列前茅。兩大集團(tuán)成立20多年來，累計(jì)竣工建筑面積達(dá)3500萬平方米，物業(yè)管理面積2100萬平方米。如果首開集團(tuán)的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)能完成整體上市，天鴻寶業(yè)將一躍成為證券市場上的房地產(chǎn)龍頭公司，按照銷售額指標(biāo)核算，可與萬科、保利等一線開發(fā)商媲美。