曾轟動全國的特大詐騙案源發(fā)地、重慶解放碑中央商務(wù)區(qū)最大的爛尾樓瑞奇大廈，即將進入拍賣。記者昨日從重慶市五中院獲悉，根據(jù)重慶市高院指令，五中院已完成對瑞奇大廈的司法評估，正式進入司法處置變現(xiàn)階段。五中院表示，該大廈拍賣參考價為5.359967億元。

　　黃金地段的爛尾樓

　　據(jù)悉，瑞奇大廈坐落于重慶渝中區(qū)中華路與新華路官井巷交匯處，地處解放碑商圈黃金地段。該大廈占地面積為5703平方米，整棟大廈總建筑面積91117.22平方米。大廈共計39層，總高度120.90米，裙樓層高4.8米，住宅層高3.3米。第10層至33層為住宅。

　　該大廈于1997年動工，其主體工程于2005年4月完工，裙樓已完成外墻面裝飾工程，第一二層已完成地面鋪地磚、天棚板材吊頂，負(fù)一層至第二層已安裝扶梯3部。

　　企業(yè)均可參加競買

　　另據(jù)五中院介紹，現(xiàn)涉及瑞奇大廈的各類民事、刑事案件已基本審理完畢，絕大多數(shù)案件已進入執(zhí)行程序。對瑞奇大廈進行司法處置后，依附在該大廈的相關(guān)債權(quán)債務(wù)歸于消滅，買受人獲得的將是無法律負(fù)擔(dān)的整體項目。

　　同時，買受人憑人民法院的生效民事裁定書，到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶及開發(fā)等手續(xù)時，將享受重慶市人民政府處置“四久工程”的相關(guān)優(yōu)惠政策。

　　瑞奇大廈詐騙案

　　據(jù)悉，瑞奇大廈工程系重慶市舊城改造項目，總投資1.5億。該工程先由瑞奇公司承建，2001年1月，游紹華以重慶名仕物業(yè)有限公司名義加入該工程。聯(lián)建中兩公司發(fā)生矛盾，工程停工變成爛尾樓。2002年12月，游以2000萬元收購瑞奇公司，接管瑞奇大廈項目。

　　2004年9月至2005年2月，游紹華等人采取偽造產(chǎn)權(quán)人相關(guān)資料、私刻重慶市房地產(chǎn)交易所商品房買賣合同登記印章等手段，將已辦理預(yù)售登記的房屋解除預(yù)售后，辦理虛假按揭，詐騙金額共達(dá)1.3億元。2005年年底，市一中院一審判處與游串通的重慶市房交所原受理員耿斌有期徒刑16年，2006年初判處游紹華有期徒刑15年。2006年4月初，市高院將瑞奇大廈列為當(dāng)年全市33個“四久工程”處置項目之一，相關(guān)部門公布了處置所得款項的賠償方式，瑞奇大廈開始司法處置。