歐美系：

　　從2004年開始，美林在北京、天津等地開設了數(shù)家美林置業(yè)公司，開展房地產經營和咨詢服務等業(yè)。2005年，美林投資3,000萬美元注資北京銀泰中心，在建項目包括柏悅酒店、200多套私人住宅和其他一些設施。2006年以超過3000萬美元的金額與南京鋒尚國際共同投資建設的南京鋒尚項目。

　　麥格理地產基金自2005年7月以來，先后收購大連萬達位于長沙、大連、哈爾濱、濟南、南京、南寧、沈陽、天津、武漢等9處購物中心。

　　德銀旗下的投資部門RREEF與澳門新創(chuàng)衡國際以及珠海中珠置業(yè)合作，共同出資2.25億美元投資大型民用住宅項目——“中珠上城”。

　　美國私募基金華平集團出資3000萬美元，收購上海中凱房地產開發(fā)管理有限公司25%的股權，以進入內地樓市。

　　美林國際等海外基金認購地產公司上海置業(yè)本金總額為12.396億元的債券，從而間接介入其在沈陽及無錫的新城項目。

　　ING在2004和2005年兩度攜手復地集團開發(fā)上海公寓住宅項目；2006、2007年給金地集團融資；2006年成立ING房地產中國機會基金。

　　香港系：

　　新鴻基地產正在發(fā)展中的內地物業(yè)項目，約有52%是豪宅與服務式住宅，而商場、寫字樓與酒店，分別占20%、19%及9%。目前在內地開發(fā)的物業(yè)總值220億元，僅上海一地就達167億元。位于淮海路的APM商場投資額約77億港元，位于浦東的IFC投資額90億元。

　　恒隆集團2005年分別購入天津和平區(qū)和沈陽中街路的兩塊土地，分別投資25億港元發(fā)展頂級購物商場。2006年，恒隆分別在長沙和沈陽投資包括商場、寫字樓和服務式寓所在內的綜合發(fā)展項目，耗資120億港元，同時在濟南興建豪華購物商場。2006年12月底，恒隆地產出資5億美元參與無錫恒隆廣場項目的建設。未來3年內，該公司將動用300億港元，在內地八至九個主要城市，物色12個投資項目。

　　2006年，長實聯(lián)手和黃拍下廣州市中新鎮(zhèn)新坑村總計22.6萬平方米的4幅土地；隨后又以占90%權益拿下青島小港灣31.2萬平方米的土地使用權。2月上旬，長實與和黃聯(lián)手以22億港元購得上海普陀區(qū)一塊土地，面積約17.73萬平方米，投資達36億港元。

　　新加坡系：

　　2003年，嘉德置地就發(fā)行了第一只專門用于中國主要城市中高檔住宅房地產項目開發(fā)的私募基金“凱德置地中國住宅基金”，共募集了來自境外的資金6100萬美元。這只基金被全部投資于凱德置地位于北京、上海、廣州等地的六個中高檔房地產項目。2005年嘉德置地成立了凱德中國發(fā)展基金，募集4.61億美元用于發(fā)展中國市場的住宅及綜合項目。

　　2003年，星獅地產作為投資方參與打造了集酒店式公寓、住宅、商鋪為一體的高檔綜合項目——上海“錦麟天地”；之后，星獅地產開發(fā)“靜安四季”，分兩期于2005年、2006年推出，此項目給該公司帶來15.7億元人民幣左右的營業(yè)額。2006年12月5日，星獅集團投資超過10億元的深圳威新軟件科技園1、2期工程將在2007年全面完工，

　　2006年4月吉寶置業(yè)推出房地產投資信托“K-REIT Asia”，資產總值為6.3億美元；11月末，在數(shù)次增加持有股份之后，吉寶置業(yè)以71.37%的比例收購了同為新加坡上市公司的龍置地，并將其更名為惠升置業(yè)，重點發(fā)展中國二線城市。

　　騰飛集團在12年前憑借蘇州工業(yè)園項目順利進入中國市場，此后，騰飛集團的工業(yè)地產項目延伸到了北京、深圳、大連、沈陽、西安、天津等城市。2005年，9月收購南京騰飛創(chuàng)造中心后，騰飛開始涉足上海的商業(yè)地產項目，10月以股權轉讓的方式成功收購收購上海海洋大廈，預計將有每年8%～10%的穩(wěn)定回報。