九龍坡區(qū)政府舉行新聞發(fā)布會，通報該區(qū)鶴興路片區(qū)舊城改造項目的相關(guān)情況。區(qū)長黃云通報稱，九龍坡區(qū)法院已于昨日下午發(fā)出公告，責令被執(zhí)行人楊武在2007年4月10日前自動搬遷，否則將擇期依法實施強制拆除。在強制拆除前,仍然希望拆遷雙方通過協(xié)商達成安置協(xié)議，申請執(zhí)行人撤回申請的情況仍有可能。

　　　重慶市政府表示，“最牛釘子戶”問題的解決將采取透明的方式，絕不允許暗箱操作。政府積極推動協(xié)商解決，如果開發(fā)商和拆遷戶最后達成和解，一些過程都將公開。

　　這顯示了重慶市政府對目前其他區(qū)的拆遷戶、甚至來自全國各地拆遷戶到重慶釘子戶周圍聚集的擔憂。如果最后對楊武、吳蘋一家的賠償超過對同一片區(qū)拆遷戶的賠償，那勢必引起其他拆遷戶要求新賠償?shù)倪B鎖反應(yīng)。

　　楊武及吳蘋夫婦倆拒絕接受開發(fā)商拆遷賠償條件，也不接受法庭判決，拒絕拆房。開發(fā)商在工地周圍挖出十多米深的大坑，剩下的小屋好像鐵釘般屹立在猶如孤島的山丘上。他們因此被媒體形容為“最牛(頑固)釘子戶”。釘子戶是指城市拆遷中因賠償問題而拒絕搬遷的住戶。

　　自從上周國內(nèi)外輿論廣泛報道重慶釘子戶之后，重慶市政府昨天首次舉辦記者會，向中外記者詳細介紹整個事件的來龍去脈以及政府對解決事件的態(tài)度。

　　重慶市九龍坡區(qū)區(qū)長黃云在介紹了釘子戶事件產(chǎn)生的過程后說：“我們希望發(fā)展商和拆遷戶雙方在法律的框架下達成協(xié)議，平衡照顧公共利益、被拆遷人利益，拆遷人利益。我們政府的態(tài)度就是對于任何利益主體的合法利益，都要給予尊重和保護。”

　　對于外界猜測4月10日最后拆遷大限到來之前，政府和拆遷人、被拆遷人達成了某種默契的說法，他回答說：“絕不允許搞什么暗箱操作。我想只要大家都是在以法律為依據(jù)來處理這個問題，就不會造成引來其他被拆遷人的意見。”

　　　對于重慶市高級人民法院是否受理吳蘋提出的上訴，重慶市九龍坡房產(chǎn)局拆遷科科長任忠平回答說：“我們還沒有接到上級法院任何答復(fù)。”

　　吳蘋前天在接受采訪時稱，她在3月22日就向重慶最高人民法院提出上訴，但是至今沒有答復(fù)。

　　黃云強調(diào)，重慶市九龍坡區(qū)法院又給釘子戶一個搬遷的最后期限是4月10日。如果到時沒有搬遷，法院屬下得執(zhí)行強制拆遷的判決。

　　九龍坡區(qū)房地產(chǎn)管理局前局長鄧小如透露，吳蘋對于二樓頂層無證建筑的85平方米也提出賠償要求，而且要求是要先賠了再談補償，所以加大了協(xié)商的難度。

　　對于報道說負責拆遷的公司屬于房地產(chǎn)管理局，她承認并說，這家公司屬于自負盈虧性質(zhì)，經(jīng)過重慶國土局評定獲得拆遷資格，是合法的拆遷公司。九龍坡房地產(chǎn)管理局對其進行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，監(jiān)督管理。

　　對于如何看待在還有拆遷戶的情況下斷水斷電問題，她的回答是：“在拆遷雙方還沒有達成協(xié)議之前斷水斷電的做法是不恰當?shù)摹?rdquo;

　　在解釋賠償如何達成時，她解釋說，拆遷的價格不是開發(fā)商定，也不是由政府定，是由有資格的評估機構(gòu)來確定。而且這個片區(qū)的評估機構(gòu)—重慶市金地資產(chǎn)評估公司，是由該片區(qū)的被拆遷人通過投票選定的。

　　資產(chǎn)評估公司根據(jù)這個地段的商品房的均價，同時對被拆遷房屋的地段、年代、建筑面積以及區(qū)位等各方面的因素綜合做出評估結(jié)果。而且結(jié)果是在拆遷現(xiàn)場進行的公示、征求意見，之后才正式提出拆遷價格的報告。

　　她說：“由于楊武這一戶最后提出的價格低了，我們又要求通過一些程序，重慶市房地產(chǎn)資產(chǎn)評估專家委員會對這個評估結(jié)果又進行了確認和評估。賠償價格是這么形成的。按照資產(chǎn)評估的結(jié)果，楊武可得到247萬7500元的經(jīng)濟補償。”