3月18日，央行再次加息，但由于建行、招行、光大等銀行至今還未出臺(tái)固定利率房貸的最新費(fèi)率，因此暫停辦理該種房貸方式。昨日，來自廣州多家銀行的消息稱，市民要辦理這種房貸方式，可能還要等幾天。

　　固定利率房貸利率偏低

　　所謂固定利率房貸，就是利率不隨央行調(diào)整利息變化而變化的房貸模式。

　　據(jù)市內(nèi)一銀行人士介紹，近幾日停辦固定利率房貸的原因是，3月18日央行加息0.27個(gè)百分點(diǎn)后，其總行還沒有調(diào)高費(fèi)率，在新費(fèi)率還沒有出臺(tái)的情況下，銀行暫時(shí)停辦。

　 從光大銀行的固定利率房貸宣傳單上看到，目前，該行3-5年期基準(zhǔn)利率為6.21%%，優(yōu)惠近10%%后為5.73%%，而5-10年期限的基準(zhǔn)利率為6.45%%，打折后最低利率為6.12%%。

　　但央行此次加息后，該行基準(zhǔn)利率3-5年期6.75%，5年期以上7.11%；房貸最多下浮15%，則分別也會(huì)達(dá)到5.7375%和6.0435%，費(fèi)率相差無(wú)幾，但在加息還存在預(yù)期的情況下，此時(shí)辦理固定利率房貸顯然劃算。

　　已有固定房貸市民省錢

　　據(jù)悉，凡是在2006年8月19日以前辦理固定利率房貸的市民，如今大多開始省一點(diǎn)房貸。

　　比如，光大去年8月19日之前的固定利率房貸利率為：五年以下基準(zhǔn)價(jià)為5.94%%，超過5年的為6.18%%，但優(yōu)惠后分別為5.5%%和5.7%%左右，相對(duì)于目前浮動(dòng)利率的5.7375%和6.0435%，貸款20萬(wàn)元5年期限的貸款，每月省錢超過50元。