在博鰲房產(chǎn)論壇主辦機構(gòu)與三亞市政府今天聯(lián)合召開的“城市·觀點論壇三亞行”活動期間，記者就部分市場人士預(yù)計近期大量爛尾樓會集中上市，從而沖擊房價采訪了省建設(shè)廳原副廳長、省處置積壓房地產(chǎn)辦公室專職副主任林克昌。

　　林克昌認為，不能簡單地把盤活銷售的爛尾樓項目定位于二流地產(chǎn)。這些項目也是海南尤其?？诜康禺a(chǎn)的重要組成部分，很多項目位置較好，周邊配套完善，而且房價相對不會太高，應(yīng)該有很現(xiàn)實的需求。盤活銷售的爛尾樓項目，對整個房地產(chǎn)市場只會有好處。以前沒有盤活前影響了城市形象，現(xiàn)在盤活了城市形象尤其區(qū)域地產(chǎn)形象提升了，對市場只會是好事。再說，目前有關(guān)部門只是限定了爛尾樓的開工時間，沒有特別明確竣工時間，很多項目也是分期分批推出的，開發(fā)商發(fā)現(xiàn)市場供求形勢嚴峻時，會自發(fā)調(diào)整開發(fā)進度的。因此大量上市情況是可以由市場調(diào)節(jié)的，?？诜績r不會大起大落，穩(wěn)定上漲應(yīng)該是長期趨勢。