對于廣州房地產(chǎn)界來說，12月7日是一個特別的日子。上午10：00，備受矚目的第二屆泛珠三角區(qū)域房地產(chǎn)業(yè)交流與促進博覽會在錦漢展覽中心隆重開幕。泛珠九省市長、建設廳領(lǐng)導、房地產(chǎn)協(xié)會領(lǐng)導及各省房企領(lǐng)軍人物參與了開幕儀式。開幕式結(jié)束之后，參會嘉賓參觀了展覽館。

　　據(jù)悉，“泛珠三角區(qū)域合作”是中國迄今最大規(guī)模的區(qū)域合作。本屆泛珠三角房博會以“展現(xiàn)城市風采，發(fā)掘無限商機”為主題，旨在打造房地產(chǎn)及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)的業(yè)務洽談、交易、采購、觀摩、交流的商務大平臺，為城市招商引資、推介土地項目提供商機。同時，本屆房博會還以“攜手共建和諧人居”為主題舉行20場專業(yè)論壇。高峰論壇將由泛珠地區(qū)省會城市和熱點城市、骨干企業(yè)共同商討區(qū)域合作發(fā)展的重大戰(zhàn)略問題，達成共識，協(xié)調(diào)行動。

　　以下是觀點網(wǎng)從現(xiàn)場發(fā)回的報道。

　　主持人王昭(廣東省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副秘書長)：大家下午好，“第二屆泛珠三角區(qū)域房地產(chǎn)合作與發(fā)展暨泛珠三角區(qū)域房地產(chǎn)業(yè)交流促進博覽會”新聞發(fā)布會現(xiàn)在開始。首先請允許我代表籌備辦公介紹一下今天的出席領(lǐng)導有：廣東省建設廳副廳長房慶方，第二屆“泛珠論壇暨房博會”組委會籌備處主任蔡穗聲，城建集團董事長李飛，合富輝煌董事副總經(jīng)理黎振偉先生，其他出席新聞發(fā)布會的開發(fā)商還有萬科地產(chǎn)有限公司，越秀城建地產(chǎn)有限公司，中海地產(chǎn)有限公司，富力地產(chǎn)有限公司，碧桂園集團，中頤集團，光大地產(chǎn)，宏宇集團，珠江恒昌房地產(chǎn)顧問有限公司。

　　主持人王昭：支持媒體有：新華社、香港大大公報，文匯報，澳門日報廣州日報、新快報、中國房地產(chǎn)報、南方都市報、南方日報、信息時報等，另外搜房網(wǎng)將對本次新聞發(fā)布會進行現(xiàn)場直播。

　　主持人王昭：泛珠三角企業(yè)九省區(qū)建設主管部門，房地產(chǎn)協(xié)會的盛會，第二屆“泛珠論壇房博會”將于12月7日在廣東的中國大酒店錦漢展覽中心舉行，目前多項籌備工作，已經(jīng)是萬事俱備只欠東風，現(xiàn)在有請廣東省建設廳副廳長房慶方先生為我們做介紹。

　　房慶方(廣東省建設廳副廳長)：各位新聞媒體的記者朋友們女人們先生們下午好，第二屆“泛珠論壇暨房博會”將于12月7日至9日在廣州舉行。屆時，來自泛珠三角區(qū)域房地產(chǎn)業(yè)及上下游領(lǐng)域的專業(yè)人士將參加此次盛會，目前各項籌備工作已經(jīng)基本就緒，第二屆房博會是泛珠區(qū)域與港澳地區(qū)再度攜手合作，共同探討發(fā)展方向，尋求共同發(fā)展的商務大平臺，此次泛珠房博會得到了國家建設部的重視和泛珠地區(qū)九個省區(qū)建設廳的大力支持，在這里，我將簡要的向各位介紹一下第二屆“泛珠論壇房博會”的主要內(nèi)容及特點。

　　房慶方：12月7日下午在中國大酒店，麗晶殿舉行，高峰論壇就第二屆“泛珠論壇房博會”房地產(chǎn)發(fā)展的重大戰(zhàn)略問題，共同磋商形成共識，搭建主管部門和行業(yè)協(xié)會的協(xié)調(diào)平臺，本次高峰論壇的主題是攜手共建和諧人居環(huán)境，根據(jù)中共中央關(guān)于構(gòu)建社和若干問題的文件精神將集中討論，如何在房地產(chǎn)行業(yè)構(gòu)建和諧人均的問題，為房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展提出指導的方向。構(gòu)建社會和諧人居是構(gòu)建社會和諧，社會的重要組成部分，將在和諧社會與人居領(lǐng)域，面臨的矛盾，人人享有的住房的協(xié)調(diào)發(fā)展觀，人與自然和諧相處的科學發(fā)展觀，多層次推進住宅產(chǎn)業(yè)化，區(qū)域合作促進和諧人居等幾個方面，進行探討。在房地產(chǎn)行業(yè)，融入和諧人居的精神，促進房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的建行和諧協(xié)調(diào)發(fā)展。本次高峰論壇的主要成果，是9省區(qū)建設廳房地產(chǎn)協(xié)會聯(lián)合簽署的《人居議程》該宣言為泛珠三角健康發(fā)展提出倡議。

　　房慶方：二、第二屆“泛珠房博會”于12月7日到9日在廣州錦漢展覽中心舉行，12月7日上午舉行開幕式，緊接著就是產(chǎn)業(yè)博覽會，房博會是專業(yè)博覽會，主要是打造方面行業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的業(yè)務洽談，交易、采購、觀摩、交流的商務大平臺，為城市招商引資推薦土地項目提供商機。房博會的主題是挖掘城市新商機，塑造產(chǎn)業(yè)大平臺，房博會的內(nèi)容，可以概括為活動內(nèi)容六大板塊，房博會六大展區(qū)，專業(yè)研討六大系列，外加一個商業(yè)配對活動，活動內(nèi)容的六大板塊是指：高峰論壇、專業(yè)論壇、熱點城市推廣、品牌推薦及頒獎和產(chǎn)業(yè)博覽。房博會的六大展區(qū)是指熱點投資城市給土地展，房地產(chǎn)品牌企業(yè)展，港粵地產(chǎn)專業(yè)服務展，住宅科技產(chǎn)品及鋪地材料石材展及規(guī)劃建筑及景觀設計展，和中國廣州建材新產(chǎn)品新技術(shù)展。專業(yè)研討六大系列是指戰(zhàn)略系列，城市系列，企業(yè)家系列，金融系列和營銷策劃系列。

　　房慶方：本次房博會具有以下幾個方面特點：一、展會內(nèi)容豐富多彩，產(chǎn)業(yè)博覽高峰論壇專業(yè)論壇，品牌推薦，樓盤點評，頒獎晚會，國外考察、商業(yè)洽談等等，到會者可以根據(jù)各自的興趣選擇參觀學習考察的內(nèi)容。

　　房慶方：二、本次泛珠房博會輻射海外，德國慕尼黑國際展覽組織與法國商業(yè)交易會的組織者也推薦歐洲的一些投資商參加商業(yè)配對活動。

　　房慶方：三、房博會特別推出配對活動，應廣大投資商的要求，將在展區(qū)設置商業(yè)配對洽談區(qū)，為企業(yè)搭橋牽線。根據(jù)目前所得到的資料，內(nèi)地企業(yè)希望外來資金合作的需求，集中在金融項目及服務等三個方面進行洽談交流。房博會將把商業(yè)配對辦成為企業(yè)辦實事的特色活動。至今已有來自內(nèi)地、香港和歐洲的40多個機構(gòu)，對此表示濃厚興趣，向組委會報送了材料。

　　房慶方：四、房博會中的專業(yè)論壇亮點多，這次房博會安排的20多場的專業(yè)論壇，其中有國家建設部、政策研究中心副主任，其關(guān)于宏觀調(diào)控房地產(chǎn)政策發(fā)展趨勢的研究，以及國際知名公司，與企業(yè)戰(zhàn)略專家等等主題演講。還有營銷、策劃論壇，也有不少的精彩講演活動。這里就不一一介紹了。

　　房慶方：各位媒體記者，距第二屆“泛珠論壇房博會”的開幕還有10天的時間，作為泛珠三角房地產(chǎn)業(yè)的盛會，我們希望得到新聞媒體的關(guān)注和支持，讓我們共同攜手，推動泛珠三角區(qū)域房地產(chǎn)業(yè)的合作和發(fā)展，謝謝大家。

　　主持人王昭：謝謝房廳長，為了做好第二屆“泛珠論壇房博會”，廣東省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會從今年初就開始籌劃這屆的論壇，我們的目標是一定要有時效，要創(chuàng)新。我們通過泛珠房博會這個平臺，推動泛珠區(qū)域房地產(chǎn)的交流和合作。按照我個人的理解，這次房博會論壇從組織形式、實施內(nèi)容等方面都做了很多的創(chuàng)新，剛才我們房廳長也講了，商業(yè)配對、樓盤考察等等，從今年年初開始，我們的籌備處主任蔡穗聲專門走訪了泛珠九省區(qū)，香港、澳門這兩個地方去了兩次以上，聽取他們對泛珠房博會的意見，另外也請他們幫我們從國際組織一些大客戶到我們這里進行商務考察和洽談，下面我們請蔡穗聲主任向我們介紹一下第二屆“泛珠論壇房博會”的一些具體籌備情況。

　　蔡穗聲：各位媒體朋友們下午好，我匯報一下整個籌備工作的情況，大體分四個階段，首先是整個前期階段是2月份開始的，7月份后成立了泛珠房地產(chǎn)發(fā)展秘書處，由幾個房協(xié)的秘書長組成的，我們(廣東聲房協(xié))是東道主，就把這些人召集起來，2月25日在昆明開了一次會議，主要是解決第二屆“泛珠論壇房博會”在什么時間開？在那里開？怎么開這個問題。這個會議上，給泛珠論壇房博會在今年12月份，7、8、9號三天在廣州繼續(xù)舉行，也初步通過了一個方案，之后，每個省把這個方案和意見，帶回各個省，向省各個聽以房地產(chǎn)協(xié)會的領(lǐng)導回報。從2月到6月的時間里，得到了各方的確認。

　　蔡穗聲：第二階段，我們叫籌備階段，是7月和8月兩個月，主要是確定了各個省辦第二屆的工作方案之后我們還要確定，指導單位、主辦單位、合辦單位、協(xié)辦單位，指導單位是建設部住宅房地產(chǎn)司，支持單位是中國房地產(chǎn)協(xié)會，主辦是九個產(chǎn)業(yè)省廳，承辦是九個省的房地產(chǎn)協(xié)會，還有新聞媒體，南方都市報，還確定了十家企業(yè)的特別協(xié)辦單位，另外我們把所有的會議材料、邀請書、邀請函都做了一個印制編制，印刷排版設計等等，包括英文版的。另外向建設部領(lǐng)導，向省政府領(lǐng)導回報，落實組委會名單。9月份開始，就是整個組長組會的階段，組會就是按剛才房廳長講的6大活動內(nèi)容，還有展區(qū)的6個展示區(qū)，還有20場的論壇的六大系列，按照這個內(nèi)容做主展和主會。包括各個省建設廳的發(fā)文，建設局建設部門和建設系統(tǒng)，有關(guān)協(xié)會和企業(yè)，爭取他們的支持和參與。走訪了各個省，因為廣東之外還有8個省，大家在工作中需要協(xié)調(diào)，我們作為籌備處在廣東省房地產(chǎn)協(xié)會，向各個省建設廳和房協(xié)做工作上的溝通和匯報。

　　蔡穗聲：我們在香港和澳門，走訪了有關(guān)的部門，澳門的貿(mào)易投資促進局，以及相關(guān)的商會和協(xié)會，邀請他們組團參加我們的論壇和房博會。另外還需落實兩個國外機構(gòu)一個是德國慕尼黑，剛好在12月5、6號，在澳門有第二屆亞洲房地產(chǎn)博覽會，我們之間有一個協(xié)定，我們組織泛珠參加他們的5、6號論壇，他們組織歐洲客商參加我們的房博會，是經(jīng)過談判協(xié)議的。另外有一個法國嘎納國際商業(yè)房地產(chǎn)博覽會，辦了12屆了。10月中旬剛結(jié)束，我們也組織了相關(guān)的人員去進行洽談。

　　蔡穗聲：另外是組長組會和商業(yè)配對也是剛才講到了，到目前為止，向我們上報參加商業(yè)配對的，包括拿項目，資金，或者是提供服務的有40多個機構(gòu)，包括了廣東省的，以及到外面的泛珠九個省，香港地區(qū)，還有一半是歐洲地區(qū)的，一共是40多個機構(gòu)，現(xiàn)場有商業(yè)配對的活動，這個是今年我們推出的一個新的活動，也是落實這次方案，把房博會的工作落實到實處，不是一般的規(guī)模。在這個時間起草了《和諧人居宣言》因為剛才房廳長介紹到高峰論壇有一個重要的內(nèi)容，是9個省的房協(xié)會共同簽署的《和諧人居宣言》，關(guān)于構(gòu)建社會和諧社會的若干問題決定。在這個決定的精神指引下，在人居領(lǐng)域我們怎樣共同的通過區(qū)域合作，貫徹落實中央關(guān)于和諧社會的一些重要精神。起草完了以后，我們發(fā)給了9個省的房協(xié)，包括北京和上海的專家征求他們的意見，兩個輪回意見已經(jīng)回來了，在12月6下午的組委會會議上，再通過一次，7號下午就由9省建設廳長共同簽署。

　　蔡穗聲：最后一個階段，就是現(xiàn)在開始到12月份，整個目標完成了會議工作，因為整個組長組會大體上的工作已經(jīng)結(jié)束了，現(xiàn)在的工作是一些很瑣碎和具體的內(nèi)部工作了。如邀請來賓，嘉賓，做各式各樣的公共會展的準備，各種場地的落實，都必須要完成。在12月6號下午，還會有秘書處的會議和組委會的會議，把所有工作到組委會議上最后通過，然后7號上午舉行開幕式，下午是高峰論壇，晚上有個晚會，還有8、9號是所有的房博會的展開。為了這次泛珠房博覽會，我們還專門成立了一個新聞中心，有固定的場所，主要的功能就是提供給媒體采訪的方便，提供活動資料、相關(guān)數(shù)據(jù)等。最后，感謝這段時間里，我們得到了在座媒體的幫助，給我們做了很多報道、采訪、廣告等等，在這里表示感謝。謝謝大家。

　　主持人王昭：剛才蔡穗聲秘書長詳細介紹了相關(guān)情況，這次房博會有恒大集團，萬科集團、中海集團，城建集團，碧桂園，光大花園，合富輝煌，等等單位的大力支持。我們下面想請李飛董事長談談對此次活動的感想。

　　李飛：各位來賓、各位朋友，我代表協(xié)辦單位做個發(fā)言，此次高峰論壇的主題是“攜手共建和諧人居、創(chuàng)造和諧社會、構(gòu)建和諧社區(qū)、營造和諧人居。”已經(jīng)成為當前中國一個新時期的主旋律，和諧人居是和諧社會的組成部分。包括了房地產(chǎn)開發(fā)建設的方方面面，包括了城市建設與百姓家居和諧歷史文化和現(xiàn)代文明和諧人居環(huán)境與生態(tài)環(huán)境和諧等等。作為創(chuàng)建和諧人居的先行者，這幾年來，城建集團以構(gòu)建后小康為目標，著力致力于和諧人居的建設，著力創(chuàng)新推動人居和諧和社會進步的和諧。后小康人居我們經(jīng)過幾年的實踐，總結(jié)出了6條標準，要達到這6條標準，如何我們當前的小康之后，在富裕之前實現(xiàn)人居的模式的要求。

　　李飛：05年，我們在珠江新城跑馬地住宅小區(qū)，運用了新型的墻體材料，節(jié)能玻璃，綠化保溫防水路屋面等節(jié)能技術(shù)創(chuàng)新，使節(jié)能率達到了60%，在南沙濱?；▓@二期項目，我們使用了輕鋼結(jié)構(gòu)，在設計技術(shù)，建筑工藝等方面，與國際接軌，這個在廣東甚至華南地區(qū)的民用建筑中是新的嘗試，輕鋼的實用率達到90%以上，重量減輕了三分之一以上，施工時間大大縮短，抗震、保溫、隔音效果等等都達到了很好的效果。我們注重打造有特色文化背景的小區(qū)，不斷滿足不同消費群體的需要，而且達到了人與建筑的融通與和諧。在從化的逸泉山莊，我們最近推出了一個嶺南粵園小區(qū)，在集成了嶺南傳統(tǒng)人居的基礎上，結(jié)合現(xiàn)代高科技的建筑材料，將本土文化與建筑文化有機結(jié)合起來，實現(xiàn)了傳統(tǒng)文化情懷與現(xiàn)代人居智慧的較好結(jié)合。

　　李飛：此外，我們還著眼于加強小區(qū)物業(yè)管理和配套設施建設，目前管理的住宅小區(qū)達到了50多個，在小區(qū)管理中，把管理處全部改為服務處，主體重新調(diào)整。開展“天長地久，幸福家園”活動，努力實現(xiàn)以人為本的和諧社區(qū)的中心服務。我們認識到構(gòu)建和諧人居是房地產(chǎn)共同的責任，泛珠三角區(qū)域房地產(chǎn)企業(yè)合作具有重要的意義。更開放的市場，更暢通的融資渠道，更優(yōu)惠的投資政策，更便利的交通條件，將為房地產(chǎn)開發(fā)中介服務，上下游產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供更廣泛的市場空間。另外，資本流向增值更多的區(qū)域和城市，帶動更多品牌的流動和發(fā)展壯大。最后，衷心祝愿本次第二屆“泛珠論壇房博會”圓滿成功，希望房地產(chǎn)行業(yè)掀起區(qū)域合作的風暴，推動泛珠地區(qū)經(jīng)濟更快更強的發(fā)展，實現(xiàn)泛珠三角區(qū)域合作的新創(chuàng)造、新發(fā)展、新跨越，謝謝大家。

　　主持人王昭：下面有請碧桂園代表謝亮先生做一個簡單發(fā)言。

　　謝亮：各位領(lǐng)導，各位來賓，大家下午好，很榮幸能代表碧桂園出席出現(xiàn)今天發(fā)布會，現(xiàn)在21世紀發(fā)展是可持續(xù)發(fā)展，對業(yè)內(nèi)和跨區(qū)域交流提出更高的要求，泛珠三角的交流有了泛珠房博會這么優(yōu)秀的平臺一定給房地產(chǎn)商帶來更多的機會，進行投資發(fā)展。碧桂園的理想是在山清水秀的地方建起一個個小區(qū)，讓整個生活的人能夠安居樂業(yè)，而這個小區(qū)的居民與工作不太遠，有邊界的交通網(wǎng)絡，成熟完善的生活配套，還也優(yōu)質(zhì)的管理服務，一個一個現(xiàn)代城市的城市一樣，碧桂園為打造更多更好五星級的家。最后預祝本次第二屆“泛珠論壇房博會”取得圓滿成功謝謝大家。

　　主持人王昭：下面有請廣東中頤投資集團的曾宇先生發(fā)言。

　　曾宇：尊敬的各位領(lǐng)導、各位同行、媒體朋友、嘉賓朋友：大家下午好！中頤集團能夠參與這一次極具影響力的泛珠論壇與房博會盛事，深感榮幸。作為一次房地產(chǎn)業(yè)界的盛事，由九省區(qū)建設廳與廣東省房協(xié)牽頭打造的這個泛珠論壇，以獨特的魅力將政府資源與業(yè)界精英企業(yè)凝聚在一起，形成一次大規(guī)模、高品位的合作大平臺，無論對于政府、企業(yè)還是市民來說，都是相當有意義的。我們很高興地看到，平時在市場上競爭角逐的眾多房地產(chǎn)企業(yè)，如今在泛珠盛會的促進下抓住機遇，相互合作，共謀發(fā)展，實為業(yè)界的大事和喜事！

　　曾宇：中頤集團一直蟄伏在廣州番禺，作為一家發(fā)展中的房地產(chǎn)企業(yè)集團，可能各位對于我們并不太熟悉，但我相信，在座的一些專家、同行或者媒體朋友，對于我們的房地產(chǎn)品牌項目——中頤海倫堡，應該是印象深刻、記憶猶新的。中頤海倫堡，以其獨特藝術(shù)韻味的歐洲建筑城堡文化著稱，滲入熱情、悠閑、舒適的歐洲人文文化細節(jié)，營造出既保持本土生活特色又充滿濃郁歐洲人文氣息的獨特環(huán)境及賞心悅目視覺空間。得到了市場的廣泛認可，更得到了同行和專家的高度贊譽。通過將建筑和歐洲美學元素相結(jié)合的方式，融入社區(qū)細節(jié)的打造，中頤海倫堡創(chuàng)造出一種不在歐洲，勝似歐洲的海倫堡式生活，這就是十分受消費者歡迎的“歐筑美學生活”。

　　曾宇：中頤集團的理念是“生活即美學”，倡導美學和生活的結(jié)合。本屆論壇的主題是“攜手共建和諧人居”。中頤集團對和諧人居也提出了不同的理解和演繹。我們強調(diào)的，是生活與美學的和諧。將越來越多的美學元素融入到人們的生活中，將審美帶回到生活之中，創(chuàng)造出獨特的美學生活。本著“生活為基，美學為筑”的精神，中頤集團以精雕細琢的建筑藝術(shù)和領(lǐng)先的觀念領(lǐng)悟美學，用具審美價值的建筑，將看起來是高不可攀的美學元素融入到生活中去，為消費者創(chuàng)造出一種極具審美情趣的生活方式。因此，我們歡迎大家到中頤集團的展位或者到中頤海倫堡現(xiàn)場，親身體驗一下這種“歐筑美學生活”！最后，再次感謝本次組委會的辛勞和誠意，給予我們這次交流·合作和推廣的機會！預祝泛珠論壇暨房博會盛會圓滿成功！也祝愿參與本次盛會的朋友們各取所需，各有收獲！謝謝大家！

　　主持人王昭：謝謝曾總。有請廣州市光大花園開發(fā)有限公司董事副總經(jīng)理陳洪志發(fā)言。

　　陳洪志：尊敬的房廳長以及各位領(lǐng)導，媒體界的朋友們下午好，第二屆“泛珠論壇房博會”即將召開，這次泛珠論壇博覽會是在三角區(qū)域經(jīng)濟大發(fā)展召開的，也是房地產(chǎn)行業(yè)在重大壓力下的。如何和諧協(xié)調(diào)發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)與解決中低收入家庭居住如何和諧協(xié)調(diào)發(fā)展，房地產(chǎn)的經(jīng)濟效益與企業(yè)公民責任如何和諧發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)新政之下的發(fā)展模式等這一切都讓大家對這次第二屆“泛珠論壇房博會”充滿了期待。作為本次泛珠高峰暨房博會的協(xié)辦單位，我們看到了廣東省房協(xié)以及第二屆“泛珠論壇房博會”辦公室作出卓有成效的工作，大家心情的勞動，創(chuàng)新的理念，讓本次第二屆“泛珠論壇房博會”的舉辦打下了堅實的基礎。在第一屆“泛珠論壇房博會”之后，光大地產(chǎn)陸續(xù)在桂林、南寧，長沙等地進行了項目的跟進，其中桂林項目已啟動了。

　　陳洪志：泛珠三角區(qū)域廣泛的市場空間，給予了我們廣泛的發(fā)展空間。因此我們有理由相信第二屆“泛珠論壇房博會”是一個成功大會，是一個交流合作，共同發(fā)展的大會，謝謝。

　　主持人王昭：謝謝陳總，下面有請合富輝煌董事副總經(jīng)理黎振偉先生發(fā)言。

　　黎振偉：尊敬的朋友們，很高興我們是第二次參加房博會的論壇和博覽會，其實我想說的是，合富輝煌我們的感受會更深一點我公司是泛珠經(jīng)濟發(fā)展的積極的實踐者，也是收獲者。我們在泛珠分公司的業(yè)務這兩年有了顯著的成效，我們公司現(xiàn)在在9+2的地區(qū)里面，除了福建，海南、澳門外我們都有了分公司，我們馬上成立一個成都分公司。我們是遍及了珠三角，也遍及泛珠區(qū)域。同時，我們在廣州在南京長沙，在東莞佛山已經(jīng)成為當?shù)刈畲?、最好的房地產(chǎn)公司。

　　黎振偉：我們覺得立足廣州，面向全國，放眼世界，這種取得的成效是顯著的，我們04年7月在香港上市，籌集了相當?shù)馁Y金，得到了很好的發(fā)展。06年合富輝煌成交額超過了200億，其中廣州以外達到了100億，而泛珠占了其中大部分。合富作為廣州成長的企業(yè)，我們感受很多。因為我也是合富公司在內(nèi)地的發(fā)展，第一我覺得經(jīng)濟發(fā)展一定要從小到大市場，我們感覺到粵商和浙商相比，珠三角和長三角相比，這種傳統(tǒng)觀念，狹隘的地域觀念要改變，否則的話，我們就跟不上。第二、行業(yè)發(fā)展要走向復合。要提升要多交流，價值才得以提高。

　　黎振偉：我們在全國看到，不光是廣州的人穩(wěn)健和成熟，我們也看到了成都人的創(chuàng)新，南寧10+1的，長沙的文化加地產(chǎn)，昆明多民族特色及冰峰，等給我們泛珠三角帶來很多很多的互補。同時我們也看到，泛珠經(jīng)濟的發(fā)展，也要關(guān)注一下問題。第一、優(yōu)勢互補，平等互利很重要。我們這個心態(tài)要平和。第二、立足長遠穩(wěn)步發(fā)展。我們千萬不要有一個短期行為。這個是我們廣州歷來的一個行為。最后、與時俱進，不斷創(chuàng)新，如果到內(nèi)地不創(chuàng)新，很快會被人超越你。

　　黎振偉：我希望這次第二屆“泛珠論壇房博會”的交流，讓廣東的企業(yè)，各地的企業(yè)，看到我們區(qū)域共榮的大好機會，及前景，最后祝本次大會成功舉辦。謝謝大家。

　　主持人王昭：下面有請珠江房地產(chǎn)顧問有限公司，董事總經(jīng)理何世紅先生發(fā)言。

　　何世紅:各位領(lǐng)導，各位來賓，各位媒體界的朋友，非常高興，今天在這里跟大家一起來分享泛珠三角發(fā)展的一些經(jīng)驗。我們覺得，珠三角作為一個經(jīng)濟發(fā)展的第一輪的帶動者，在現(xiàn)在新的國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展中有新的挑戰(zhàn)，如何向腹地發(fā)展，如何利用泛珠三角的資源，如何利用這樣一個平臺，我覺得作為開發(fā)商、珠三角的主角，作為珠三角的服務商的共同面臨的問題。泛珠三角博覽會，我覺得為這個行業(yè)的發(fā)展，為房地產(chǎn)的且提供了一個很好的平臺，在土地、資金人提供了一個很好的網(wǎng)絡。

　　何世紅：我們作為一個專業(yè)服務公司，我們也希望充分利用這次的泛珠的博覽會機會，用我們十年經(jīng)驗在項目開發(fā)，融資企業(yè)戰(zhàn)略等方面為企業(yè)和政府提供更加多的專業(yè)服務。我在這里預祝第二屆“泛珠論壇房博會”取得圓滿成功，謝謝大家。

　　主持人王昭：到現(xiàn)在為止，新聞發(fā)布會的主體內(nèi)容已經(jīng)基本完成了，下面進行今天的最后一個環(huán)節(jié)，記者提問。如果有興趣的話，記者朋友可以跟我們的蔡秘書長，還有今天來的企業(yè)老板們，結(jié)合今天“泛珠三角房地產(chǎn)區(qū)域交流與合作”這個主題，做一個交流。

　　記者：這次房博會有一個叫做商業(yè)配對在海外的決策，我想詳細了解一下。

　　蔡穗聲：因為我們發(fā)現(xiàn)外省項目少資金多，香港是比較多資金去招募，我們覺得做這事情比較有意義。海外方一個是香港和澳門這邊，有幾個香港機構(gòu)愿意提供資金，提供服務，需要找國內(nèi)的項目，海外那邊，剛剛說的是德國慕尼黑博覽會，會提供一些名單給我們，到時候我們會安排他們進入我們的商業(yè)配對區(qū)。

　　蔡穗聲：另外一個是法國的國際商業(yè)房地產(chǎn)交流大會，它已經(jīng)提交了10個名單給我們，這10個公司是法國和德國的公司，還有俄羅斯的，是對國內(nèi)的市場，特別是房地產(chǎn)市場有興趣，我們也把一些資料公布給其他省的參展商，在現(xiàn)場進行洽談。我們希望通過這種活動，能夠使得大家找項目也好，找資金也好，都能夠接一下頭，具體的談判就是由他們自己做了，我們只是提供一個平臺。我們將會在房博會提供一個區(qū)是商業(yè)配對區(qū)，我們要讓這些報了名參加的40多個機構(gòu)，分成四個時間段在現(xiàn)場見面談，我們也會把40多個機構(gòu)的項目和情況，公布在房博會現(xiàn)場。有一些沒有報名參加的，看到我們的公布資料，對某個項目或者公司感興趣也可以進行現(xiàn)場參加，現(xiàn)場配對，我們在現(xiàn)場為他們提供交流、見面、洽談的一個平臺和機會。

　　記者：澳門方面具體會有那些商會來參加這次活動？

　　蔡穗聲：澳門投資促進局會組織，據(jù)我所知有幾個商會，澳門建筑商會，一個是澳門聯(lián)合商會，一個是澳門房地產(chǎn)發(fā)展商會，一個澳門房地產(chǎn)評估協(xié)會等幾個商會，都會組團參加澳門貿(mào)易投資促進會的幾個團，到廣州來參加這個活動。其中還有澳門房屋局的官員會出席，還有中聯(lián)辦經(jīng)濟部的官員出席。

　　記者：你們幾大熱點當中有一個是土地展，能否透露一下有哪些城市，或者是哪些商會參與？

　　蔡穗聲：現(xiàn)在有一些城市參展，我們所掌握的資料一個是貴州省，以城市的名義組織，另外一個是廣西區(qū)，有一個叫做是環(huán)北海灣廣西經(jīng)濟區(qū)，實際上就是把南寧，北海等四個市組成一個經(jīng)濟區(qū)，成為廣西的一個發(fā)展核心，再帶動周邊的云南省，海南省以及到東門十坡、黃北部灣，以及四個城市的市領(lǐng)導，安排了12月7上午11點到12：30專場會，讓他們進行一個推廣的會，做一個介紹，這介紹本身也是他們招商引資的介紹，另外還有廣西的梧州市、賀州市也帶了一些項目過來，云南省也有一些項目帶過來。到目前為的一個不完全的統(tǒng)計。

　　黎振偉：我給一個提議，記者們都是很關(guān)心我們這個活動，我也參加了國內(nèi)的很多論壇，包括房博會，也覺得渠道太多，搞多了以后，大家有一點麻木，我們泛珠有什么特色，有什么創(chuàng)新的地方？因為現(xiàn)在不創(chuàng)新不行，我覺得應該給我們記者講一下，這次我們的創(chuàng)新點，怎樣跟以往的不同？怎么和國內(nèi)的不同？最典型的就是我們的住交會，網(wǎng)上有很多的評說，例如下一屆不再參加等，記者們也很關(guān)心第二屆泛珠房博會將會搞成怎么樣？我自己的感覺，其實這幾年各個省的發(fā)展很有特點，比如成都，它是我們泛珠，除了廣州非?；钴S的地方，成都人很精明。還有福建，福建這兩年，在內(nèi)地經(jīng)常看到我們的對手，就是福建的開發(fā)商，我們廣東人千萬不要再睡覺了。

　　蔡穗聲：講的很好，我給大家報告一下，確實是有這個問題，對我們是一個很大的考驗。辦了第一屆之后，第二屆怎么辦下去？辦不辦的下去？確實有這個問題。我剛才講2月25號在昆明有一個會議，是9個省的，我們討論的結(jié)果是這樣的，第一屆搭建一個平臺，建立了機制，開個頭；第二屆要辦出效果。這樣的話，我剛才談了我們做了一些嘗試，因為展會還沒有辦，效果如何我現(xiàn)在暫時不談。