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　　西安市城市社會經(jīng)濟(jì)調(diào)查隊(duì)最新調(diào)查顯示，前三季度我市房屋售價上漲3.5%。

　　住宅類均價3029.9元／平方米

　　1-9月西安商品房銷售均價4054.1元／平方米(加權(quán)平均數(shù))，上漲3.5%。其中，住宅類銷售平均價格3029.9元／平方米，上漲3.7%；非住宅銷售平均價格7620.1元／平方米，上漲2.1%。

　　二手房交易量減少五成

　　今年，國家持續(xù)加大對二手房交易調(diào)控力度，抑制投資性購房對二手房的沖擊，避免稅費(fèi)流失，但稅費(fèi)的增加也挫傷中低收入者進(jìn)入二手房市場的積極性。賣家持房觀望，造成市場房源不足。據(jù)不完全統(tǒng)計，二手房交易量與上年同期相比減少五成。

　　辦公樓租賃價繼續(xù)走低

　　1-9月西安房屋租賃住宅類價格上漲2.8%。受需求和行業(yè)之間競爭加劇影響繼續(xù)走低，辦公樓租賃價與上年同期相比下降3.5%；商業(yè)娛樂和工業(yè)用房租賃價上漲1.7%和2.6%。