觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月31日，無錫市區(qū)出讓8宗涉宅用地，編號為錫國土（經(jīng)）2020-1號至8號，其中，3宗位于惠山區(qū)，2宗位于梁溪區(qū)，錫山區(qū)、經(jīng)開區(qū)、新吳區(qū)各1宗，總出讓面積40.72萬平方米，總建筑面積78.4萬平方米，起拍總價77.34億元。

觀點(diǎn)新媒體了解到，經(jīng)48輪競價，中梁旗下的南京宏梁置業(yè)有限公司以6.14億元競得2號地塊，樓面價13324元/㎡，溢價率20.87%。紅豆集團(tuán)旗下的無錫紅豆置業(yè)有限公司以7610萬元底價競得3號地塊，樓面價6540元/㎡。經(jīng)35輪，招商蛇口旗下的招商局地產(chǎn)(蘇州)有限公司以11.41億元競得4號地塊，樓面價9164元/㎡，溢價率11.75%。

公告顯示，2號地塊為居住用地，位于梁溪區(qū)慶豐路與通江大道交叉口西南側(cè)，土地面積2.71萬㎡，容積率＞1且≤1.7-1.9，建筑面積4.61萬㎡，起拍總價50780萬元，起始樓面價11023元/㎡。

3號地塊為居住用地，位于錫山區(qū)東港鎮(zhèn)興港路西、步行南街南，土地面積1.06萬㎡，容積率＞1且≤1.1，建筑面積1.16萬㎡，起拍總價7610萬元，起始樓面價6540元/㎡。

4號地塊為居住用地，位于惠山區(qū)錢橋街道上偉路南側(cè)、林溪路東側(cè)，土地面積8.3萬㎡，容積率＞1且≤1.5-1.65，建筑面積12.45萬㎡，起拍總價102110萬元，起始樓面價8201元/㎡。

上述三宗地塊合計成交價為18.31億元，加上當(dāng)天上午，陽光城以11.63億元競得1號地塊。截至發(fā)稿時，目前無錫土拍中成交價為29.94億元。