觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：10月30日下午，杭州濱江區(qū)政府板塊出讓1宗住宅用地，地塊可建筑面積超過(guò)18萬(wàn)平方米，起拍價(jià)達(dá)23.39億，折后樓面價(jià)12955元/平方米。最終，該地塊被金茂以38.84億、折合樓面價(jià)21512元/平方米摘得。

據(jù)悉，除金茂外，綠城、濱江、中鐵建、合景泰富、旭輝、大家、華潤(rùn)、北辰置業(yè)、保利、龍湖、德信、萬(wàn)科、九龍倉(cāng)、碧桂園、招商等大型開(kāi)發(fā)商都參與本次競(jìng)拍中。

據(jù)觀(guān)點(diǎn)新媒體查閱，該地塊編號(hào)為杭政儲(chǔ)出[2015]36號(hào)，位于濱江區(qū)（中心單元R21-06地塊），東至西興路，南至丹楓路，西至新建設(shè)河綠化、丹楓幼兒園，北至濱盛路，規(guī)劃用途為住宅（設(shè)配套公建）用地，出讓年限為70、40年。出讓面積72219平方米，地上建筑面積180547.5平方米。

競(jìng)拍一開(kāi)始，68號(hào)龍湖報(bào)出了24億、樓面價(jià)13293元/平方米的價(jià)格；隨后1號(hào)大家、36號(hào)濱江以及66號(hào)金茂也相繼加入到叫價(jià)中。進(jìn)入第30輪報(bào)價(jià)后，大家和濱江相繼停止報(bào)價(jià)，只剩66號(hào)金茂和68號(hào)龍湖堅(jiān)持報(bào)價(jià)，雙方進(jìn)入膠著狀態(tài)。最后，經(jīng)過(guò)56輪“廝殺”，該地塊被金茂以38.84億一舉拿下，溢價(jià)66%。

據(jù)了解，昨天，金茂才以底價(jià)16.67億元競(jìng)得廣東佛山禪城綠島湖片區(qū)逾20萬(wàn)平方米的商住地塊，樓面價(jià)3403元/平方米。該地塊地塊曾于今年10月14日的土地推介會(huì)上被重點(diǎn)介紹，是禪城自瀾石片區(qū)改造后近5年來(lái)推出的面積最大地塊，也是綠島湖片區(qū)僅剩的位置最好地塊。