葛曉濤 不久前央行宣布，在前期山東、廣東開(kāi)展信貸資產(chǎn)質(zhì)押再貸款試點(diǎn)形成可復(fù)制經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，決定在上海、天津、遼寧、江蘇、湖北、四川、陜西、北京、重慶等9省市推廣試點(diǎn)。顧名思義，所謂信貸資產(chǎn)抵押再貸款是指商業(yè)銀行可用現(xiàn)有信貸產(chǎn)，也就是已經(jīng)放出去的貸款，到央行去質(zhì)押，獲得新的資金，實(shí)質(zhì)等于給商業(yè)銀行提供了一個(gè)補(bǔ)充可貸資金的新渠道。

換而言之，商行將達(dá)標(biāo)的企業(yè)信貸打包建立質(zhì)押品資產(chǎn)池，并向央行備案；央行從中選擇合格資產(chǎn)并規(guī)定質(zhì)押率，憑此向商行發(fā)放再貸款。

對(duì)此，鼎信長(zhǎng)城募集管理高級(jí)副總裁葛曉濤女士認(rèn)為，信貸質(zhì)押再貸款具有多重積極意義：

一是有效降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本。在目前商業(yè)銀行負(fù)債成本剛性的背景下，此舉可以成為銀行提供穩(wěn)定和廉價(jià)的融資渠道，進(jìn)而進(jìn)一步降低銀行貸款利率。

二是彌補(bǔ)基礎(chǔ)貨幣缺口。央行已連續(xù)降準(zhǔn)，在后續(xù)不愿再過(guò)快過(guò)多降準(zhǔn)的背景下，此舉可以有效彌補(bǔ)基礎(chǔ)貨幣缺口。

三是可以達(dá)到階段性調(diào)整流動(dòng)性的目的。市場(chǎng)流動(dòng)性提升將對(duì)銀行、資源、房地產(chǎn)等對(duì)資金敏感的行業(yè)帶來(lái)實(shí)質(zhì)刺激作用。

對(duì)此也有不少媒體評(píng)論，即使此舉對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)不會(huì)帶來(lái)直接的利好。但這至少表現(xiàn)了中國(guó)政府對(duì)于刺激經(jīng)濟(jì)，穩(wěn)定增長(zhǎng)的決心，對(duì)于樓市而言，必將是一個(gè)樂(lè)觀的市場(chǎng)信息。

而對(duì)類似房地產(chǎn)這種對(duì)未來(lái)的預(yù)期將直接影響購(gòu)買(mǎi)，改變市場(chǎng)風(fēng)向的行業(yè)來(lái)說(shuō)，這為行業(yè)接下來(lái)的發(fā)展注入一劑強(qiáng)心針。

葛曉濤 鼎信長(zhǎng)城募集管理高級(jí)副總裁

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