觀點(diǎn)網(wǎng) 8月31日，有市場消息指，廣東房企海倫堡地產(chǎn)準(zhǔn)備赴港上市，已委任中金作為安排行，集資額暫定約1.5億至2億美元（約11.7億至15.6億港元）。

對此消息，海倫堡地產(chǎn)相關(guān)人士在回應(yīng)觀點(diǎn)新媒體查詢時(shí)稱：“海倫堡內(nèi)部還無準(zhǔn)確消息”。

英皇證券分析師也表示，海倫堡上市或許是子虛烏有，市場情緒和氛圍還比較弱，現(xiàn)在不是中小內(nèi)房企到香港上市的好時(shí)期，一些大型的內(nèi)房股，比如中海、萬科的估值也很低。

分析師稱，最近香港IPO市場比較淡定，投資者對新股的熱情沒有之前那么高漲，另外，土地儲(chǔ)備、近年銷售業(yè)績表現(xiàn)以及負(fù)債率等是投資者比較關(guān)注的重點(diǎn)。

其實(shí)，對于投資者的關(guān)注，被稱為“最牛散戶”的海倫堡地產(chǎn)董事長黃熾恒也很有“發(fā)言權(quán)”。

海倫堡地產(chǎn)1998年成立于廣州，前身為廣東中頤投資集團(tuán)有限公司，業(yè)務(wù)主要涉及住宅及商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、商業(yè)運(yùn)營和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)四大板塊。

廣州番禺南區(qū)的華景新城是海倫堡地產(chǎn)涉足地產(chǎn)的開始，此后，海倫堡逐漸向珠三角其他城市擴(kuò)張，現(xiàn)在以廣東為根據(jù)地向全國進(jìn)行外拓展。

曾有熟悉海倫堡地產(chǎn)的業(yè)內(nèi)人士向觀點(diǎn)新媒體介紹說，在廣州，海倫堡雖然屬于二線開發(fā)商，但是對于廣州的番禺區(qū)域而言，海倫堡算是比較前沿的開發(fā)商，曾經(jīng)有一段時(shí)間幾乎壟斷了番禺南部的高端市場。

即便曾稱霸番禺南，海倫堡地產(chǎn)一直都顯得有些低調(diào)，相關(guān)信息大多來自于官網(wǎng)。有海倫堡相關(guān)人士在接受觀點(diǎn)新媒體采訪時(shí)說：“在現(xiàn)在的市場環(huán)境下，我們還是覺得低調(diào)一點(diǎn)為好。”

海倫堡地產(chǎn)的這種低調(diào)，與其創(chuàng)始人黃熾恒的性格卻也吻合。

不過，作為海倫堡地產(chǎn)創(chuàng)始人及董事長，黃熾恒雖然較少在公開場合露面，但在股市上卻顯得很活躍，數(shù)次因顯眼的資金投資賬戶而引發(fā)關(guān)注，并被冠上“最牛散戶”的稱號(hào)。

關(guān)于黃熾恒“最牛散戶”稱謂的由來，還得追溯到2009年。

那一年，黃熾恒與兄弟黃楚欣建倉上海萊士，2010年，血制品行業(yè)景氣上升，上海萊士因此取得不錯(cuò)的發(fā)展，股票飆升150%。

隨著上海萊士以每10股轉(zhuǎn)增7股的比例向股東發(fā)放紅包，長期潛伏上海萊士的黃熾恒兄弟也因此持股數(shù)大增，獲得了A股市場“最牛散戶”的稱號(hào)。

黃熾恒在上海萊士的長期潛伏已成為其經(jīng)典的投資案例，直到2013年三季度，黃熾恒與黃楚欣仍然是上海萊士的股東，分別為第六和第五大股東。

2014年，黃熾恒再次被冠上“最牛打新散戶”的稱號(hào)，這一次他豪擲億元，以10.5元的申報(bào)價(jià)格擬申購新寶股份1000萬股。

當(dāng)時(shí)，新寶股份首次掛牌深交所中小板，開盤即上漲32%，在參與新寶股份新股申購報(bào)價(jià)的投資者中，據(jù)稱有28位個(gè)人投資者，黃熾恒正是其中的一個(gè)，并最終成為確定的19家有效報(bào)價(jià)投資者中唯一的個(gè)人投資者。據(jù)了解，黃熾恒的申購數(shù)量甚至超過多數(shù)機(jī)構(gòu)投資者，在19家投資者中排名第6，最終獲配70.38萬股，中簽率超7%。

黃熾恒還被稱為“股市里的常勝將軍”，縱橫股市多年勝多負(fù)少。有媒體報(bào)道說，這位“常勝將軍”通過股票投資掙到的錢比海倫堡地產(chǎn)掙到的還要多。不過，公開資料顯示，2010年，黃熾恒投資鋼研高納曾虧損500萬元。

鋼研高納是黃熾恒入手較早的股票之一，2009年底上市，在2010年一季報(bào)中就有黃熾恒的身影。據(jù)媒體消息，當(dāng)時(shí)鋼研高納的第一大流通股東為黃熾恒，持股量為68萬股，排名第二的是廣州中頤物業(yè)管理有限公司，持股量為43萬股，而廣州中頤物業(yè)管理有限公司是海倫堡地產(chǎn)的下屬公司。

除上海萊士、鋼研高納外，黃熾恒及其兄弟黃楚欣還曾多次出現(xiàn)在武漢控股、萬邦達(dá)等上市公司前十大流通股東之列。

不過，黃熾恒并不認(rèn)同外界給予自己的“最牛散戶”這個(gè)稱號(hào)，稱投資股市只是自己的個(gè)人愛好，并且所投資的股票也并非是他自己的選擇，而是由一個(gè)3人投資團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)。黃熾恒給予了這個(gè)團(tuán)隊(duì)充分的信任，平時(shí)僅讓團(tuán)隊(duì)向其進(jìn)行簡單匯報(bào)，不常過問投資事宜。

無論如何，當(dāng)黃熾恒由一個(gè)投資者身份變?yōu)橐粋€(gè)上市推手時(shí)，必將再次受到關(guān)注。到那時(shí)，無論是黃熾恒個(gè)人還是海倫堡地產(chǎn)，都要從不同的角度重新審視企業(yè)與資本市場。