2015博鰲房地產(chǎn)論壇·現(xiàn)場(chǎng)快訊：8月11日上午，2015博鰲房地產(chǎn)論壇正式開(kāi)幕前夕，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)原副會(huì)長(zhǎng)朱中一接受觀點(diǎn)新媒體采訪時(shí)表示，隨著房地產(chǎn)稅列入立法規(guī)劃，開(kāi)征房地產(chǎn)稅首要做的應(yīng)是精簡(jiǎn)和合并稅種。

朱中一指出，國(guó)家對(duì)稅收立法有四句話：通過(guò)盡量簡(jiǎn)稅種、寬稅基、低稅率、嚴(yán)征管。其中簡(jiǎn)稅種實(shí)際上就是稅費(fèi)的合并問(wèn)題，合并以后自然而然稅基等其他問(wèn)題都會(huì)涉及到。

同時(shí)朱中一認(rèn)為，在開(kāi)征房地產(chǎn)稅同時(shí)，一定要減輕流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)的稅收。“我們過(guò)去流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)的稅收比較多，但是持有環(huán)節(jié)的稅收還沒(méi)有。下一步開(kāi)征持有稅，減輕流轉(zhuǎn)稅，好處就是讓有多套房子的人把多余的房子推向二手房市場(chǎng)或租賃市場(chǎng)。”

“通過(guò)這樣做，將來(lái)投機(jī)炒房的肯定會(huì)減少，能夠促進(jìn)市場(chǎng)的穩(wěn)定。”朱中一指，由于有多套房子的人把多余的房子推向二手房市場(chǎng)或租賃市場(chǎng)，可以培育、發(fā)展二手房市場(chǎng)和租賃市場(chǎng)，同時(shí)解決一部分人的住房問(wèn)題。