觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月7日，萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司發(fā)公告稱，為滿足公司文沖城中村改造項(xiàng)目的需要，操作該項(xiàng)目的廣州黃埔文沖城中村改造投資有限公司向廣州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司申請(qǐng)保函人民幣6億元整。公司全資子公司廣州市萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司為有關(guān)保函提供全額擔(dān)保。

公告顯示，廣州市萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司享有文沖投資100%的權(quán)益。截至2015年7月31日，文沖投資資產(chǎn)總額11.88億元，負(fù)債總額11.68億元，營(yíng)業(yè)收入5.4億元，凈利潤(rùn)1087.11萬(wàn)元。文沖投資不存在擔(dān)保、抵押的事項(xiàng)。

萬(wàn)科稱，截止2015年7月31日，公司擔(dān)保余額196.68億元，占公司2014年末經(jīng)審計(jì)歸屬于上市公司股東凈資產(chǎn)的比重為22.31%。其中，公司及控股子公司為其他控股子公司提供擔(dān)保余額193.42億元，公司及控股子公司對(duì)聯(lián)營(yíng)公司及合營(yíng)公司提供擔(dān)保余額為3.26億元。公司及公司控股子公司不存在對(duì)外擔(dān)保。公司亦無(wú)逾期擔(dān)保和涉及訴訟的擔(dān)保。

據(jù)資料顯示，黃埔文沖城中村改造項(xiàng)目位于黃埔區(qū)黃埔東路以北，大沙東路南北兩側(cè)，石化路以西地段，北面緊鄰萬(wàn)科城市花園，西側(cè)300米為黃埔區(qū)政府，屬于該區(qū)域核心板塊。

根據(jù)規(guī)劃條件，萬(wàn)科負(fù)責(zé)的可開發(fā)部分用地面積約12.9萬(wàn)平方米，計(jì)容積率建筑面積約39.4萬(wàn)平方米。

2012年7月，文沖一期安置房488套亦通過搖珠分配給409戶村民入住，整個(gè)改造項(xiàng)目預(yù)計(jì)2016年底前全面竣工；2013年3月，二期共計(jì)660套回遷安置房已公開搖珠選房。

三期安置房總建筑面積約12萬(wàn)平方米，建成1070套回遷房；四期安置房總建筑面積超過12萬(wàn)平方米，建成910套回遷房；五期回遷安置總建筑面積約8.5萬(wàn)平方米，建成480套回遷房。