1月至6月，中國海外系列公司的累計合約物業(yè)銷售約為854.52億港元，相應(yīng)的累計樓面面積約為582.16萬平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 7月15日，中國海外發(fā)展有限公司宣布，6月份，連同其附屬公司、合營公司及聯(lián)營公司在內(nèi)，中國海外系列公司的合約物業(yè)銷售金額約為223.33億港元，而相應(yīng)的樓面面積約為150.34萬平方米。其中錄得已認(rèn)購物業(yè)銷售約為81.75億港元，預(yù)期將于往后數(shù)月內(nèi)轉(zhuǎn)化為合約物業(yè)銷售。

　　今年內(nèi)1月至6月，中國海外系列公司的累計合約物業(yè)銷售約為854.52億港元，相應(yīng)的累計樓面面積約為582.16萬平方米。

　　若按照中海系列公司2015年1680億港元的目標(biāo)計算，該公司上半年的合約銷售基本達(dá)到及格線，完成了目標(biāo)的50.86%

　　值得一提的是，在財務(wù)報告中，中海還分別就公司各區(qū)域的銷售情況給予解釋。今年前六個月里，中海的銷售力量仍是以華南地區(qū)為主，合約銷售金額和銷售面積分別達(dá)到218.15億港元和100.83萬平方米；接下來分別是華北地區(qū)、華東地區(qū)和北方地區(qū)，北方和西部地區(qū)貢獻(xiàn)仍是小眾。

　　具體看，中海在華北地區(qū)，整體合約銷售額是145.73億港元，已售樓面面積是90.43萬平方米；在華東地區(qū)，合約銷售額是131.74億港元，已售銷售面積是67.61萬平方米；北方地區(qū)的銷售情況比華東地區(qū)略低，為127.07億港元，已售銷售面積是137.63萬平方米。

　　觀點(diǎn)新媒體留意到，在香港和澳門，中海也有43.76億港元的合約銷售額，銷售面積是1.76萬平方米。至此，中海和附屬公司的合約銷售額是717.17港元，已售面積是446.03萬平方米。

　　此外，中海還指出，另有合營公司和聯(lián)營公司的銷售補(bǔ)充，分別是36.6億港元和100.75億港元的合約銷售額。

　　而在土地布局方面，中海專門刊發(fā)公告指出，2015年6月份，公司在廣州市及南京市收購了兩幅新地塊，總應(yīng)占建筑面積約36.96萬平方米，總共花費(fèi)資金39.68億元。

　　據(jù)此，截止今年6月31日，中海共補(bǔ)充了五宗地塊，分別位于廣州、濟(jì)南、青島和南京等一二線城市，共增加土地面積67.2萬平方米，總建筑面積是226.08萬平方米，總耗資約82.64億元。

　　據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，對中海來說，2015年上半年，最大的一件事無疑是與中建的整合。就在5月18日，該公司宣布，母公司中建股份擬將中建股份及其關(guān)聯(lián)公司運(yùn)營的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)全部注入中海的買賣協(xié)議所載全部先決條件均已獲達(dá)成，而收購事項已于2015年5月7日完成。

　　對于母公司資產(chǎn)注入的舉動，市場分析多認(rèn)為這是中海補(bǔ)充資源的重要途徑。公告顯示，中海已收購中建股份旗下的天宇投資，后者于中國北京、上海、天津、重慶、蘇州、成都、西安、烏魯木齊、長沙、濰坊、淄博等有27個物業(yè)，以及英國倫敦3個物業(yè)。

　　“憑借新獲得的項目，中海2015年預(yù)期合同銷售額將達(dá)1790億港元，同比增長27%。”中銀國際隨后就指出，自此注資將大規(guī)模補(bǔ)充中海的可售資源，并且借助收購前已經(jīng)開展的目標(biāo)項目，在短時間內(nèi)刺激合同銷售增長。

　　據(jù)其分析，此次擬注入中海的目標(biāo)集團(tuán)業(yè)務(wù)集中在一二線城市，其中54%的資產(chǎn)在北京、上海，31%在二線城市，僅15%在三線城市。

　　在獲得母公司注資后，中海也進(jìn)一步對公司業(yè)務(wù)進(jìn)行整合。觀點(diǎn)新媒體翻查7月6日中海所發(fā)公告，其稱公司已決定對其物業(yè)管理業(yè)務(wù)進(jìn)行建議分拆并以介紹方式獨(dú)立上市，并將透過公司以實物分派其于中海物業(yè)集團(tuán)有限公司的全部股份予公司股東的方式進(jìn)行。

　　中海的年報顯示，2014年，中海物業(yè)在國內(nèi)管理項目約199個，管理面積4550萬平方米，覆蓋北京、廣州、上海、深圳、佛山、杭州等29座城市。管理項目包括住宅、寫字樓、商業(yè)綜合體、政府物業(yè)、高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)等。